للبيع: قطعة أرض زاوية مميزة في عجمان – الحليو2 بمساحة 3014 قدم مربع.

معلومات عامة عن الأرض :

الموقع: منطقة الحليو 1– عجمان
نوع الأرض: سكنية.
المساحة الإجمالية: 280 متر مربع (تقريبًا 3014 قدم مربع)
الواجهة: زاوية شارعين.
لتصريح الممنوح: بناء فيلا.

أولاً: الموقع المثالي:

منطقة الحليو تُعد من أكثر المناطق الواعدة في إمارة عجمان. فهي منطقة سكنية حديثة التنظيم، تتمتع ببنية تحتية قوية، وشوارع واسعة، ومرافق خدمية متكاملة تشمل:

* مدارس دولية ومحلية قريبة.
* مراكز صحية وعيادات.
* سوبر ماركت، مطاعم، وكافيهات.
* مساجد وخدمات عامة.
* قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل الوصول إلى دبي والشارقة خلال دقائق.

ثانيًا: قطعة أرض سكة.
القطع الزوايا دائمًا ما تكون محط أنظار المستثمرين والمطورين العقاريين لأنها توفر:
* خصوصية أكبر.
* تهوية وإضاءة طبيعية أفضل.
* مرونة في التصميم المعماري.
* واجهة واضحة للعرض المعماري.
* إمكانية تخصيص مداخل مستقلة للطوابق أو الوحدات.

ثالثًا: المساحة المثالية لبناء فيلا رأسيه:
مع مساحة 3014 قدم مربع، أنت أمام فرصة لبناء فيلا مكونة من عدة طوابق (حسب الترخيص المحلي)، ما يفتح المجال لتصميم:

* طابق أرضي يتضمن صالة، مجلس، مطبخ، وحمام ضيوف.
* طوابق عليا تضم غرف نوم رئيسية.
* إمكانية إضافة دور او سطح يستخدم كجلسة خارجية أو حديقة علوية
* تصميم مرن لإضافة مصعد داخلي (لراحة العائلات الكبيرة أو كبار السن)

إمكانية الاستثمار والتأجير

إذا كنت تنوي الاستثمار في هذا العقار، فإن العائد المتوقع يعتبر عاليًا نظرًا للطلب المتزايد على الفيلات الحديثة في عجمان. يمكنك:
بناء العقار وتأجيره بالكامل لعائلة واحدة.
تقسيم الطوابق كوحدات منفصلة للتأجير الشهري أو السنوي.
التأجير على منصات الإيجار القصير خاصة للزوار والموظفين العاملين في عجمان أو المناطق المجاورة.

مميزات إضافية:

* الأرض جاهزة للبناء فوراً.
* تقع في منطقة مرغوبة ومأهولة بالسكان.
* بنية تحتية مكتملة (كهرباء، ماء، صرف صحي).
إمكانية تمويل البناء من البنوك المحلية بعد تملك الأرض.

الجوانب القانونية

* الأرض مسجلة في دائرة الأراضي والأملاك بعجمان.
* كل الأوراق الرسمية سليمة وجاهزة للتحويل.
* لا توجد أي التزامات مالية أو رهون على الأرض.
* عملية البيع تتم وفق الأنظمة الرسمية المعتمدة في عجمان.

السعر وطر

قطعة ارض زاوية مميزة للبيع في الحليو 1 امارة عجمان

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية