تُطرح للبيع قطعة أرض ذات تصنيف سكني استثماري تقع في منطقة الجرف الصناعية 2، وهي من المناطق التي تشهد اهتماماً متزايداً من المستثمرين والمطورين العقاريين نظراً لموقعها الحيوي وتنوع استخداماتها العمرانية. تمتد الأرض على مساحة 6,727 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لإقامة مشروع سكني استثماري يحقق الاستفادة المثلى من طبيعة المنطقة، سواء من خلال بناء مبنى سكني مخصص للإيجار أو مشروع يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات المساندة وفقاً للاشتراطات التنظيمية المعتمدة.

يبلغ سعر الأرض 950 ألف، ويُعد هذا السعر فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل، خاصة في ظل الطلب المستمر على العقارات السكنية في المناطق التي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية. كما أن امتلاك أرض بتصنيف سكني استثماري يمنح المالك مرونة أكبر في تطوير المشروع وتحقيق عوائد مالية مستمرة من خلال تأجير الوحدات السكنية بعد الإنشاء، أو إعادة بيع العقار بعد تطويره وتحقيق قيمة مضافة.

وتتميز منطقة الجرف الصناعية 2 بموقع استراتيجي يربطها بعدد من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل حركة السكان والمستثمرين ويزيد من جاذبية المشاريع العقارية المقامة فيها. كما تضم المنطقة العديد من الخدمات والمرافق القريبة، مثل المدارس، والمراكز التجارية، والمرافق الصحية، بالإضافة إلى قربها من المناطق السكنية الحيوية، الأمر الذي يعزز من قيمة الاستثمار ويرفع من فرص تحقيق إشغال مرتفع للوحدات السكنية المستقبلية.

وتوفر مساحة الأرض البالغة 6,727 قدم مربع مرونة جيدة في تصميم المشروع، حيث يمكن استغلالها بطريقة تحقق أفضل توزيع للمساحات، مع توفير مواقف للسيارات والخدمات الداخلية بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها. كما أن هذا الحجم من الأراضي يعد مناسباً للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع متوسطة الحجم تجمع بين انخفاض تكلفة التطوير مقارنة بالمشاريع الكبرى، وإمكانية تحقيق عائد استثماري مجزٍ.

وتعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمستثمر الذي يسعى إلى تنمية رأس المال من خلال الاستثمار في القطاع العقاري، حيث إن الأراضي السكنية الاستثمارية غالباً ما تحافظ على قيمتها السوقية مع مرور الوقت، إضافة إلى إمكانية ارتفاع أسعارها مع استمرار التطور العمراني وزيادة الطلب على الوحدات السكنية في المنطقة.

وبشكل عام، تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية تجمع بين

احصل على التمويل العقاري المناسب لك