للبيع قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة الياسمين – عجمان، بمساحة 10,020 قدم مربع، وتتميز بإمكانية بناء طابق أرضي + 10 طوابق، بسعر مطلوب 3,800,000 درهم. تعتبر الأرض فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في إنشاء مشروع سكني متعدد الطوابق والاستفادة من المساحة والارتفاع المسموح بهما.

مساحة الأرض تعادل تقريبًا 931 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لتطوير مبنى سكني يضم عددًا من الوحدات، مع إمكانية استغلال الطوابق بشكل عملي وفق المخطط والاشتراطات المعتمدة. كما أن البناء حتى 10 طوابق فوق الأرضي يعطي المستثمر فرصة للاستفادة من الارتفاع وتحقيق مساحة تطويرية جيدة مقارنة بمشاريع الأراضي منخفضة الارتفاع.

السعر المطلوب للأرض هو 3.8 مليون درهم، أي ما يقارب 379 درهمًا للقدم المربع. ويجب عند تقييم الصفقة الأخذ بعين الاعتبار ليس فقط سعر الأرض، وإنما أيضًا الارتفاع المسموح ونسبة البناء والموقع الدقيق وتكاليف الإنشاء والعائد المتوقع من المشروع.

يمكن للمستثمر دراسة تطوير الأرض كمبنى سكني بهدف البيع أو التأجير، بحسب ظروف السوق والاستراتيجية الاستثمارية المناسبة. ومن الممكن تصميم الوحدات بمساحات مختلفة وفق الطلب، مع تخصيص المساحات اللازمة للمداخل والمواقف والخدمات، وذلك بما يتوافق مع اشتراطات الجهات المختصة.

ومن المهم قبل الشراء التأكد من جميع التفاصيل الرسمية، خصوصًا نسبة البناء الفعلية، والارتدادات، ومواقف السيارات، والاستخدام المسموح، والارتفاع المعتمد، لأن هذه الأمور تحدد المساحة النهائية التي يمكن تنفيذها وعدد الوحدات الممكنة.

بشكل عام، الأرض تجمع بين المساحة الجيدة، والموقع في الياسمين، وإمكانية البناء أرضي + 10 طوابق، والسعر المطلوب 3.8 مليون درهم، مما يجعلها فرصة تستحق الدراسة للمستثمر الذي يبحث عن أرض سكنية قابلة للتطوير وبناء مشروع متعدد الطوابق.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك