تعتبر هذه الأرض خياراً عملياً لمن يبحث عن مساحة لبناء مشروع يجمع بين السكن والتجارة، حيث تقع في موقع حيوي يضمن حركة مستمرة. الأرض مصنفة كأرض سكنية تجارية، مما يمنحك مرونة كبيرة في التخطيط والتنفيذ، وهي جاهزة لاستقبال مخططاتك الهندسية القادمة. المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 6700 قدم مربع، وهي مساحة كافية لتنفيذ مشروع متكامل يلبي احتياجات المنطقة المحيطة بكفاءة عالية.

تتميز الأرض بكونها زاوية تطل على شارعين وسكة، مما يسهل عملية التصميم ويمنح المبنى واجهات متعددة ومداخل متنوعة. التصريح الممنوح للأرض يسمح ببناء طابق أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق علوية، وهو ما يفتح الباب أمام إمكانية إنشاء محلات تجارية في الطابق الأرضي مع شقق سكنية في الطوابق العلوية. هذا التوزيع يضمن استغلالاً ذكياً للمساحة المتاحة، حيث يمكنك تصميم المحلات لتكون واجهة تجارية نشطة، بينما توفر الشقق العلوية مساحات سكنية عملية ومريحة للمستأجرين أو الملاك. الأرض تقع مباشرة مقابل المدرسة الوطنية، وهو موقع يضمن تدفقاً يومياً للأفراد، مما يعزز من قيمة أي نشاط تجاري تقرر إقامته في هذا المكان.

تفتقر هذه الأرض إلى مرافق إضافية، ولكنها تعتمد على موقعها المباشر:
- تقع على شارع الشيخ عبدالله الشيبة
- تقع على شارع سيف الحمراني

تستفيد الأرض من موقعها على شوارع رئيسية تسهل الوصول إليها من مختلف الاتجاهات، مما يجعلها نقطة جذب واضحة في المنطقة. المنطقة المحيطة مخدومة بالكامل، وتوفر كافة الاحتياجات الأساسية التي يتطلبها أي مشروع سكني أو تجاري، مما يقلل من التحديات اللوجستية أثناء وبعد عملية البناء.

السعر المطلوب للأرض هو 2,400,000 درهم. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في زيارة الموقع لمعاينته على أرض الواقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

480,000 درهم1,920,000 درهم

قيمة القرض

80%

480,000 درهم1,920,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

أرض زاوية شارعين للبيع مقابل المدرسة الوطنية

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية