٢٢٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- نوع العقار
- أرض
- متاح من
- ١٠ أغسطس ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٥٢/قدم²
- منطقة
- ٤٬٣٠٥ قدم²
أرض للبيع في المنامةأرض زاوية استثمارية للبيع في عجمان المنامة 11 | شارعين | 400م² | فلل أرضي وأول | 225 ألف
فرصة استثمارية مميزة في عجمان – المنامة 11
إذا كنت تبحث عن **أرض تجمع بين الموقع الجيد، والمساحة المناسبة، والتصريح الاستثماري**، فهذه القطعة تستحق الاهتمام.
**قطعة أرض للبيع في إمارة عجمان – المنامة 11**
رقم القطعة: **811**
المساحة: **400 متر مربع – 4,305 قدم مربع تقريبًا**
**زاوية على شارعين**
تصريح البناء: **سكني استثماري – فلل، أرضي وأول**
السعر المطلوب: **225,000 درهم**
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية؟
أهم ما يميز هذه القطعة أنها **أرض زاوية على شارعين**، وهذا يمنحها ميزة مهمة عند التخطيط للبناء، حيث توفر واجهات أكثر وخيارات أفضل في توزيع مداخل الفيلا وتصميمها، كما أن الموقع الزاوية يجعل العقار أكثر جاذبية عند إعادة البيع مقارنة بقطعة داخلية مماثلة، بحسب موقعها وشروط المنطقة.
كما أن وجود **تصريح سكني استثماري للفلل – أرضي وأول** يفتح المجال أمام المستثمر للاستفادة من الأرض من خلال تطويرها وبناء عقار سكني قابل للاستثمار، سواء بهدف الاحتفاظ بالعقار والاستفادة من دخله مستقبلًا أو إعادة البيع بعد تطويره، وفق الأنظمة والاشتراطات المعمول بها.
**ميزة الاستثمار هنا ليست في الأرض فقط، وإنما في إمكانية تطويرها وتحويل قيمة الأرض إلى أصل عقاري منتج.**
فبدل شراء أرض للاحتفاظ بها فقط، يمكن للمستثمر دراسة إمكانية **بناء فيلا واستثمارها بالتأجير أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري**، مع الاستفادة من المساحة والتصريح المتاحين. كما أن مساحة **400 متر مربع** تعتبر مساحة مناسبة لمن يبحث عن مشروع فيلا سكنية ضمن ميزانية استثمارية مدروسة.
مناسبة للمستثمر وللسكن الخاص
هذه الأرض مناسبة لعدة أنواع من المشترين:
مستثمر يرغب في بناء فيلا واستثمارها
شخص يرغب في بناء منزل خاص
مستثمر يبحث عن أرض قابلة للتطوير
من يرغب في شراء أصل عقاري والاحتفاظ به على المدى الطويل
من يبحث عن أرض زاوية بموقع وتصريح استثماري
والأهم أن **السعر المطلوب 225 ألف درهم** يجعلها فرصة تستحق الدراسة والمقارنة مع الأراضي المشابهة في المنطقة.
**ملخص العقار:**
**عجمان – المنامة 11**
**
**زاوية على شارعين**
**400 متر مربع / 4,305 قدم**
**سكني استثماري – فلل**
**أرضي وأول**
**225,000 درهم**
**للتواصل والاستفسا
أرض زاوية استثمارية للبيع في عجمان المنامة 11 | شا
فرصة استثمارية مميزة في عجمان – المنامة 11
إذا كنت تبحث عن **أرض تجمع بين الموقع الجيد، والمساحة المناسبة، والتصريح الاستثماري**، فهذه القطعة تستحق الاهتمام.
**قطعة أرض للبيع في إمارة عجمان – المنامة 11**
رقم القطعة: **811**
المساحة: **400 متر مربع – 4,305 قدم مربع تقريبًا**
**زاوية على شارعين**
تصريح البناء: **سكني استثماري – فلل، أرضي وأول**
السعر المطلوب: **225,000 درهم**
لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية؟
أهم ما يميز هذه القطعة أنها **أرض زاوية على شارعين**، وهذا يمنحها ميزة مهمة عند التخطيط للبناء، حيث توفر واجهات أكثر وخيارات أفضل في توزيع مداخل الفيلا وتصميمها، كما أن الموقع الزاوية يجعل العقار أكثر جاذبية عند إعادة البيع مقارنة بقطعة داخلية مماثلة، بحسب موقعها وشروط المنطقة.
كما أن وجود **تصريح سكني استثماري للفلل – أرضي وأول** يفتح المجال أمام المستثمر للاستفادة من الأرض من خلال تطويرها وبناء عقار سكني قابل للاستثمار، سواء بهدف الاحتفاظ بالعقار والاستفادة من دخله مستقبلًا أو إعادة البيع بعد تطويره، وفق الأنظمة والاشتراطات المعمول بها.
**ميزة الاستثمار هنا ليست في الأرض فقط، وإنما في إمكانية تطويرها وتحويل قيمة الأرض إلى أصل عقاري منتج.**
فبدل شراء أرض للاحتفاظ بها فقط، يمكن للمستثمر دراسة إمكانية **بناء فيلا واستثمارها بالتأجير أو الاحتفاظ بها كأصل عقاري**، مع الاستفادة من المساحة والتصريح المتاحين. كما أن مساحة **400 متر مربع** تعتبر مساحة مناسبة لمن يبحث عن مشروع فيلا سكنية ضمن ميزانية استثمارية مدروسة.
مناسبة للمستثمر وللسكن الخاص
هذه الأرض مناسبة لعدة أنواع من المشترين:
مستثمر يرغب في بناء فيلا واستثمارها
شخص يرغب في بناء منزل خاص
مستثمر يبحث عن أرض قابلة للتطوير
من يرغب في شراء أصل عقاري والاحتفاظ به على المدى الطويل
من يبحث عن أرض زاوية بموقع وتصريح استثماري
والأهم أن **السعر المطلوب 225 ألف درهم** يجعلها فرصة تستحق الدراسة والمقارنة مع الأراضي المشابهة في المنطقة.
**ملخص العقار:**
**عجمان – المنامة 11**
**
**زاوية على شارعين**
**400 متر مربع / 4,305 قدم**
**سكني استثماري – فلل**
**أرضي وأول**
**225,000 درهم**
**للتواصل والاستفسا
الموقع
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1231)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
R6B10N6ADGG4VAFZXE50AT93QR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة