فرصة عقارية مميزة لامتلاك أرض سكنية استثمارية مخصصة للفلل في منطقة المنامة، حوض 14، عجمان، بموقع زاوية ومساحة تبلغ 4,076 قدمًا مربعًا، مع تصريح بناء أرضي وطابق أول، وتملك حر، بسعر مطلوب يبلغ 175,000 درهم فقط.

إذا كنت تبحث عن أرض تجمع بين الاستخدام السكني الاستثماري والموقع المميز، فإن هذه القطعة تستحق اهتمامك. تقع الأرض في منطقة المنامة بعجمان، وتحمل رقم القطعة 2668 ضمن الحوض 14، وتتميز بكونها أرض زاوية، وهي ميزة قد تمنح مرونة إضافية عند دراسة التصميم المعماري ومداخل الفيلا، وفقًا للمخططات المعتمدة والاشتراطات التنظيمية.

تبلغ مساحة الأرض 378 مترًا مربعًا، بما يعادل تقريبًا 4,076 قدمًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة لدراسة مشروع فيلا سكنية وفقًا للتصنيف المعتمد للأرض وحدود البناء المسموح بها. ويتيح تصريح البناء أرضي + أول إمكانية دراسة تصميم يتكون من طابق أرضي وطابق أول، مع ضرورة التحقق من تفاصيل التصريح ونسبة البناء والارتدادات لدى الجهات المختصة قبل البدء في إجراءات التصميم والتنفيذ.

تفاصيل الأرض
الموقع: المنامة، عجمان.
الحوض: 14.
رقم القطعة: 2668.
نوع الأرض: سكني استثماري للفلل.
المساحة بالمتر المربع: 378 مترًا مربعًا.
المساحة بالقدم المربع: 4,076 قدمًا مربعًا.
موقع الأرض: زاوية.
تصريح البناء: أرضي + أول (G+1).
نوع الملكية: تملك حر، وفقًا للأنظمة المعمول بها.
السعر المطلوب: 175,000 درهم إماراتي.
ميزة الأرض الزاوية
تُعد الأراضي الواقعة على الزوايا من الخيارات التي يفضلها بعض المشترين عند البحث عن قطعة أرض لبناء فيلا، نظرًا لما قد توفره من خيارات في تصميم الواجهات وتحديد المداخل، بحسب موقع القطعة والطرق المحيطة بها والاشتراطات البلدية.

وتمنح هذه الميزة المشتري فرصة لدراسة تصميم معماري يتناسب مع طبيعة الأرض، مع الاستفادة من المساحة المتاحة وتوزيع المرافق الداخلية والخارجية بما يخدم احتياجات الأسرة أو متطلبات المشروع السكني الاستثماري.

فرصة لبناء فيلا سكنية
بما أن تصنيف الأرض سكني استثماري للفلل، يمكن للمشتري دراسة تطويرها ضمن مشروع فيلا يتوافق مع الاستخدام المعتمد والتصريح الرسمي. ويُعد تحديد نوع الأرض وتصريح البناء من أهم المعلومات التي ينبغي مراجعتها عند شراء الأراضي، إذ يساعد ذلك على فهم طبيعة التطوير المسموح به قبل اتخاذ القرار النهائي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

240,000 درهم960,000 درهم

قيمة القرض

80%

240,000 درهم960,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

أرض زاوية للبيع في المنامة عجمان

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية