26,030,110
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
أرض
مساحة
25,646 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,014/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
أرض للبيع في جبل علي داون تاونتينا جلوبال للعقارات ذ.م.م تقدم
قطعة أرض استثمارية رئيسية للبيع في وسط مدينة جبل علي المنطقة 2
فرصة استثنائية للحصول على قطعة أرض سكنية وتجزئة رئيسية في الممر المتوسع بسرعة في وسط مدينة جبل علي المنطقة 2. تبلغ مساحة الأرض 25,645 قدم مربع مع مساحة أرضية إجمالية مسموح بها قدرها 89,759 قدم مربع، هذه القطعة متناسبة تمامًا لتطوير مبنى عصري متوسط الارتفاع مكون من G زائد 5 طوابق.
مواصفات القطعة:
مساحة القطعة: 25,645 قدم مربع
المساحة الأرضية الإجمالية: 89,759 قدم مربع
نسبة مساحة الأرضية: 4
الارتفاع المسموح به: G زائد 5
استخدام الأرض المسموح به: سكني مع وحدات تجزئة
السعر لكل قدم مربع من المساحة الأرضية الإجمالية: 290 درهم إماراتي
السعر الإجمالي المطلوب: 26,030,110 درهم إماراتي
نظرة عامة على المجتمع:
وسط مدينة جبل علي هو منطقة مختلطة الاستخدام تم تخطيطها وتطويرها من قبل شركة Limitless، وتمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع تقع بشكل استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد. صممت المنطقة حول ساحات صديقة للمشاة، حدائق ذات مناظر طبيعية، وممرات مظللة، تجمع المنطقة بين الراحة الحضرية والجمال المعماري المستوحى من الطراز البدوي.
الموقع الاستراتيجي والاتصال:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد مع سهولة السفر نحو دبي وأبو ظبي
تقع على طول ممر خط المترو الأحمر بدبي لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
على بعد 10 إلى 15 دقيقة فقط من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي
في قرب من منطقة جبل علي الحرة، تكنو بارك، ونخلة جبل علي
بالقرب من مراكز التسوق الرئيسية والترفيهية والمطاعم بما في ذلك ابن بطوطة مول ودبي باركس آند ريزورتس
مميزات الاستثمار:
منطقة عالية الطلب للإيجارات السكنية مدفوعة بمراكز الأعمال والصناعة القريبة
معدل مساحة أرضية إجمالية تنافسي يوفر هوامش قوية للمطورين والمستثمرين على المدى الطويل
تصميم مثالي لمبنى سكني صغير مع وحدات تجزئة في الطابق الأرضي
تمثل هذه القطعة بصمة استراتيجية في أحد ممرات النمو الرئيسية المستقبلية لدبي. اتصل بتينا جلوبال اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والوثائق.
قطعة أرض رئيسية في منطقة جبل علي 2 | سكني G+5
قطعة أرض استثمارية رئيسية للبيع في وسط مدينة جبل علي المنطقة 2
فرصة استثنائية للحصول على قطعة أرض سكنية وتجزئة رئيسية في الممر المتوسع بسرعة في وسط مدينة جبل علي المنطقة 2. تبلغ مساحة الأرض 25,645 قدم مربع مع مساحة أرضية إجمالية مسموح بها قدرها 89,759 قدم مربع، هذه القطعة متناسبة تمامًا لتطوير مبنى عصري متوسط الارتفاع مكون من G زائد 5 طوابق.
مواصفات القطعة:
مساحة القطعة: 25,645 قدم مربع
المساحة الأرضية الإجمالية: 89,759 قدم مربع
نسبة مساحة الأرضية: 4
الارتفاع المسموح به: G زائد 5
استخدام الأرض المسموح به: سكني مع وحدات تجزئة
السعر لكل قدم مربع من المساحة الأرضية الإجمالية: 290 درهم إماراتي
السعر الإجمالي المطلوب: 26,030,110 درهم إماراتي
نظرة عامة على المجتمع:
وسط مدينة جبل علي هو منطقة مختلطة الاستخدام تم تخطيطها وتطويرها من قبل شركة Limitless، وتمتد على مساحة 6.5 مليون متر مربع تقع بشكل استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد. صممت المنطقة حول ساحات صديقة للمشاة، حدائق ذات مناظر طبيعية، وممرات مظللة، تجمع المنطقة بين الراحة الحضرية والجمال المعماري المستوحى من الطراز البدوي.
الموقع الاستراتيجي والاتصال:
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد مع سهولة السفر نحو دبي وأبو ظبي
تقع على طول ممر خط المترو الأحمر بدبي لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام
على بعد 10 إلى 15 دقيقة فقط من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي
في قرب من منطقة جبل علي الحرة، تكنو بارك، ونخلة جبل علي
بالقرب من مراكز التسوق الرئيسية والترفيهية والمطاعم بما في ذلك ابن بطوطة مول ودبي باركس آند ريزورتس
مميزات الاستثمار:
منطقة عالية الطلب للإيجارات السكنية مدفوعة بمراكز الأعمال والصناعة القريبة
معدل مساحة أرضية إجمالية تنافسي يوفر هوامش قوية للمطورين والمستثمرين على المدى الطويل
تصميم مثالي لمبنى سكني صغير مع وحدات تجزئة في الطابق الأرضي
تمثل هذه القطعة بصمة استراتيجية في أحد ممرات النمو الرئيسية المستقبلية لدبي. اتصل بتينا جلوبال اليوم للحصول على التفاصيل الكاملة والوثائق.
الوصف مترجم تلقائياً
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Belarusian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
7,809,033 درهم20,824,088 درهم
70%
5,206,022 درهم18,221,077 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
93,680 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Jebel_Ali
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
31279
اسم الوكالة
تينا جلوبال للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
54783
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق