٧٥٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- نوع العقار
- أرض
- متاح من
- ١٩ فبراير ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٧٢٧/قدم²
- مساحة
- ٢٧٬٤٩٥ قدم²
أرض للبيع في جزر دبيقطعة أرض سكنية مميزة بمساحة 90,000 قدم مربع (أرضي + طابقين + 8 طوابق) - جزر دبي
فرصة استثمارية استثنائية في قلب جزر دبي. تتميز هذه القطعة السكنية الفاخرة بتصريح بناء معتمد (أرضي + طابقين + 8 طوابق) ومساحة بناء إجمالية عالية تبلغ 90,000 قدم مربع، مما يوفر للمطورين مساحة مثالية لمشروع سكني مربح.
بفضل موقعها الاستراتيجي في أحد أكثر المواقع الواعدة على الواجهة البحرية في دبي، تُعد هذه القطعة مثالية لبناء برج سكني فاخر متوسط الارتفاع، مصمم لتلبية الطلب المتزايد على السكن في الجزر.
التفاصيل الفنية الرئيسية:
مساحة الأرض: ٢٧,٤٩٤.٣٧ قدم مربع
المساحة الإجمالية المعتمدة: ٩٠,٠٠٠ قدم مربع
الارتفاع المسموح به: أرضي + منصتان + ٨ طوابق
نسبة مساحة البناء (FAR): ٣.٢٧ تقريبًا (كفاءة عالية)
التصنيف: شقق سكنية
نوع الملكية: ملكية حرة
مزايا الاستثمار:
نمط حياة على الواجهة البحرية: يقع ضمن جزر دبي التي طورتها شركة نخيل، والتي تضم ٢٠ كيلومترًا من الشواطئ ومرافئ عالمية المستوى.
سهولة الوصول: وصول مباشر إلى البر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي؛ ١٥-٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
جاهز للتطوير: حدود واضحة للأرض ومساحة إجمالية كبيرة تسمح بالتخطيط الفوري وتحقيق أقصى مساحة قابلة للبيع.
القيمة المستقبلية: يقع في محور نمو رئيسي ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي ٢٠٤٠.
هذه فرصة نادرة للمطورين الراغبين في إنشاء مشروع سكني فاخر مميز في منطقة ذات قيمة سوقية عالية.
تواصلوا معنا اليوم للاطلاع على خطة التطوير، وموقع المشروع، وتفاصيل الاستثمار الكاملة.
شركة أليفا جرين للعقارات ذ.م.م.
قطعة أرض سكنية فاخرة بمساحة 90,000 قدم مربع، تتكون
فرصة استثمارية استثنائية في قلب جزر دبي. تتميز هذه القطعة السكنية الفاخرة بتصريح بناء معتمد (أرضي + طابقين + 8 طوابق) ومساحة بناء إجمالية عالية تبلغ 90,000 قدم مربع، مما يوفر للمطورين مساحة مثالية لمشروع سكني مربح.
بفضل موقعها الاستراتيجي في أحد أكثر المواقع الواعدة على الواجهة البحرية في دبي، تُعد هذه القطعة مثالية لبناء برج سكني فاخر متوسط الارتفاع، مصمم لتلبية الطلب المتزايد على السكن في الجزر.
التفاصيل الفنية الرئيسية:
مساحة الأرض: ٢٧,٤٩٤.٣٧ قدم مربع
المساحة الإجمالية المعتمدة: ٩٠,٠٠٠ قدم مربع
الارتفاع المسموح به: أرضي + منصتان + ٨ طوابق
نسبة مساحة البناء (FAR): ٣.٢٧ تقريبًا (كفاءة عالية)
التصنيف: شقق سكنية
نوع الملكية: ملكية حرة
مزايا الاستثمار:
نمط حياة على الواجهة البحرية: يقع ضمن جزر دبي التي طورتها شركة نخيل، والتي تضم ٢٠ كيلومترًا من الشواطئ ومرافئ عالمية المستوى.
سهولة الوصول: وصول مباشر إلى البر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي؛ ١٥-٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
جاهز للتطوير: حدود واضحة للأرض ومساحة إجمالية كبيرة تسمح بالتخطيط الفوري وتحقيق أقصى مساحة قابلة للبيع.
القيمة المستقبلية: يقع في محور نمو رئيسي ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي ٢٠٤٠.
هذه فرصة نادرة للمطورين الراغبين في إنشاء مشروع سكني فاخر مميز في منطقة ذات قيمة سوقية عالية.
تواصلوا معنا اليوم للاطلاع على خطة التطوير، وموقع المشروع، وتفاصيل الاستثمار الكاملة.
شركة أليفا جرين للعقارات ذ.م.م.
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Hindi, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
22,500,000 درهم60,000,000 درهم
70%
15,000,000 درهم52,500,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
269,919 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق