معسكر العمال الصناعي | جبل علي للاستثمار

تقدم شركة مافريكس لوكسوري بروبرتيज़ مجمعًا سكنيًا عالي العائد مصممًا خصيصًا للعمال في منطقة جبل علي الصناعية — وهو أصل نادر من الدرجة المؤسسية يوفر تدفقًا نقديًا قويًا وقابل للتنبؤ وإيجارًا طويل الأمد في واحدة من أكثر المراكز الصناعية طلبًا في دبي.
تم تصميم هذا الأصل لإيواء العمال، وهو يضمن عائدات مستقرة مدفوعة بالطلب المستمر من قطاعات المقاولات والخدمات اللوجستية والتصنيع.

لمحة عن الاستثمار
نوع الأصل: مجمع سكني للعمال
إجمالي الغرف: 112
المساحة المبنية: 11194.78 قدم مربع
عائد الاستثمار المتوقع: تقريبا 12.5%
مخاطر شغور منخفضة بسبب الطلب القوي من المستأجرين

مميزات العقار
سكن عمال مصمم خصيصًا
يتوافق تمامًا مع لوائح بلدية دبي
بنية تحتية جديدة مع صيانة منخفضة
سعة قابلة للتوسيع (رهن بالموافقات)

توزيع أماكن الإقامة
8 غرف مشرفين (حمامات مرفقة)

المرافق
مطبخ مركزي وصالة طعام
2 مصعد
خدمات كاملة (كهرباء، مياه، صرف صحي)
مناطق خدمية مخصصة

ميزة الموقع
منطقة جبل علي الصناعية
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
قريب من ميناء جبل علي
منطقة صناعية عالية الكثافة تضمن إشغالًا ثابتًا

لماذا الاستثمار
أصل من الدرجة المؤسسية
عائد استثماري ثنائي الرقم (~12.5%)
عقد إيجار لمدة 10 سنوات يضمن دخلًا قابل للتنبؤ
طلب قوي ومرن من المستأجرين
مخاطر توقف دنيا
مثالي لتنويع المحفظة

التسعير والشروط
عقد الإيجار: 10 سنوات كحد أدنى
الوديعة التأمينية: إيجار سنتين

التسليم
الربع الثالث من عام 2026
فرصة نادرة لتأمين أصل صناعي عالي العائد مع تدفق نقدي قوي واستقرار طويل الأمد في دبي.

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

12,000,000 درهم32,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

8,000,000 درهم28,000,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

معسكر العمال الصناعي | جبل علي للاستثمار

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية