تسر شيروودز إنترناشيونال بروبرتي أن تقدم قطعة أرض تطويرية مختلطة الاستخدام في مجتمع ماجان المزدهر في دبي. تقدم هذه القطعة فرصة تطوير استثنائية بمساحة إجمالية قابلة للبناء كبيرة، وهي مناسبة بشكل مثالي للمطورين الذين يسعون إلى تقديم مشروع سكني وتجاري متميز في واحدة من أسرع وجهات الاستثمار نمواً في دبي.

*الصور لأغراض توضيحية
تفاصيل العقار
نوع العقار: قطعة أرض تطوير مختلط الاستخدام
الموقع: ماجان، دبي
اسم المشروع: ماجان
المطور الرئيسي: ليوان (ذ.م.م)
استخدام الأرض: مختلط
الشقق السكنية: 29,066 متر مربع
المكاتب التجارية: 12,347 متر مربع
البيع بالتجزئة: 110 متر مربع
مساحة القطعة: 63,848.68 قدم مربع (5,931.74 متر مربع)
المساحة الإجمالية القابلة للبناء القصوى: 446,949.85 قدم مربع (41,523.00 متر مربع)
الارتفاع المسموح: الأرضي + البودييوم + 22 طابق (G+P+22)

أبرز معالم التطوير
فرصة تطوير ممتازة للاستخدام المختلط
الموافقة على البناء الشاهق بتكوين G+P+22
مساحة قابلة للبناء ضخمة تبلغ حوالي 447,000 قدم مربع
مكونات سكنية ومكتبية وتجارية ضمن تطوير واحد
فرصة استثمارية ممتازة للمطورين والمستثمرين المؤسسيين
موقع مطلوب بشدة مع إمكانات قوية لزيادة رأس المال

مزايا الموقع
موقع استراتيجي في ماجان مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
دقائق من طريق دبي - العين
بالقرب من جلوبال فيليج وIMG Worlds of Adventure
حوالي 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
حوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
محاطة بمجتمعات سكنية راسخة ومدارس ومرافق رعاية صحية ووجهات بيع بالتجزئة

لماذا الاستثمار؟
قطعة أرض نادرة للتطوير المختلط على نطاق واسع
تقسيم عالي الكثافة مع إمكانات تطوير ممتازة
طلب قوي على المساحات السكنية والتجارية في ماجان
تطوير مرن مناسب للشقق والمكاتب والبيع بالتجزئة
نمو رأسمالي طويل الأمد ممتاز وعوائد استثمارية
تقع ضمن واحدة من المجتمعات المخططة الرئيسية سريعة التوسع في دبي

هذه فرصة فريدة؛ اتصل الآن لترتيب زيارة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك