تعتبر هذه الأرض فرصة عملية لمن يبحث عن مساحة استثمارية بموقع يتيح خيارات بناء متنوعة. تمتد الأرض على مساحة إجمالية تبلغ 10,572 قدم مربع، وهي مصنفة كأرض سكنية تجارية، مما يمنح المالك مرونة كبيرة في التخطيط للمشروع القادم. التصريح المتاح للبناء يشمل طابقاً أرضياً مع ميزانين بالإضافة إلى خمسة أدوار علوية، وهو ما يفتح الباب أمام إقامة مبنى متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية في آن واحد.

تتميز هذه المساحة بكونها قطعة أرض خام جاهزة للتطوير وفقاً للمخططات المعتمدة، حيث تتيح الأبعاد المتاحة استغلالاً ذكياً للمساحة الكلية. يمكن للمستثمر البدء في وضع التصاميم الهندسية التي تتناسب مع احتياجات السوق الحالية، سواء كان الهدف هو إنشاء مجمع سكني يضم شققاً متنوعة أو تخصيص الأدوار السفلية للمحلات التجارية التي تخدم المنطقة المحيطة. الأرض توفر أساساً متيناً لأي مشروع إنشائي، مع مراعاة كافة الاشتراطات التنظيمية التي تسمح بالارتفاع المذكور، مما يضمن استغلالاً أقصى للمساحة المتاحة.

الموقع يفتقر إلى مرافق إضافية حالياً، ولكن الأرض بحد ذاتها توفر المزايا التالية:
- تصريح بناء طابق أرضي
- تصريح بناء ميزانين
- تصريح بناء 5 أدوار علوية

تتواجد الأرض في منطقة حيوية تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها خياراً عملياً للمشاريع التي تتطلب حركة مستمرة. المنطقة المحيطة تشهد نمواً مستمراً، مما يعزز من قيمة الأرض على المدى الطويل ويجعلها نقطة جذب للمستثمرين الذين يخططون لمشاريع مستقبلية في بيئة عمل متكاملة.

سعر البيع المطلوب هو 750,000 درهم. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

150,000 درهم600,000 درهم

قيمة القرض

80%

150,000 درهم600,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

أرض سكنية تجارية للبيع بمساحة 10,572 قدم مربع

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية