Logo-Ar

١٢٬٤٩٩٬٩٩٩

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
نوع العقار
بنتهاوس
متاح من
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٩٩٦/قدم²
منطقة
٦٬٢٦١ قدم²

بنتهاوس للبيع في رمال 5, رمال

فرصة للمستثمرين | دخل إيجاري فوري

فرصة استثنائية للحصول على واحدة من أكثر البنتهاوسات الحصرية في جي بي آر، مضمونة بعقد إيجار طويل الأمد، مما يجعلها أصلًا استثماريًا مثاليًا مع دخل إيجاري فوري من اليوم الأول وعائد مستقر للمستثمرين.

تقع في طابق مرتفع، توفر هذه البنتهاوس الاستثنائية مناظر بانورامية خلابة 360 درجة لنخلة الجميرا وبرج العرب وجزيرة بلوواترز وعين دبي ودبي مارينا. تمت ترقيتها بالكامل وتصميمها بدقة، فهي تجمع بين العيش الفاخر والأساسيات الاستثمارية القوية.

مميزات العقار

• 4 غرف نوم فسيحة + غرفة للخادمة
• 6 حمامات فائقة الحداثة مع تشطيبات فاخرة
• مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
• نوافذ من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء
• شرفتان خاصتان واسعتان (ميزة نادرة في جي بي آر)
• مسبح خاص مع خصوصية كاملة
• تمت ترقيتها بالكامل مع تصميمات داخلية مخصصة
• وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات غير محدودة على المعالم
• مفروشة بالكامل وفقًا لمعايير الفخامة

مزايا الاستثمار

• مستأجرة حاليًا باتفاقية إيجار طويلة الأمد آمنة
• دخل إيجاري فوري من تاريخ التحويل
• إمكانية عائد استثمار جذاب في موقع واجهة مائية ذي طلب مرتفع
• لا يوجد خطر شغور للمستثمر القادم
• مخزون نادر من البنتهاوسات مع آفاق قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• عنوان مرموق مطلوب بشدة من قبل المستأجرين الفاخرين والمستخدمين النهائيين

مرافق عالمية المستوى:

• مسابح داخلية وخارجية
• صالة ألعاب رياضية ومرافق صحية على أحدث طراز
• منطقة لعب للأطفال
• خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• 2 مساحة مخصصة للوقوف في موقف مسقوف

موقع رئيسي في جي بي آر:

• على بعد خطوات من شاطئ جي بي آر ومارينا ووك
• قريب من جزيرة بلوواترز وعين دبي
• بالقرب من دبي مارينا مول والمطاعم وأماكن الترفيه
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
• محاط بمتاجر ومرافق ترفيهية ومناطق نمط حياة

هذه فرصة استثمارية استثنائية نادرة توفر تدفقًا نقديًا فوريًا وأمنًا طويل الأمد للمستأجر وملكية واحدة من أكثر البنتهاوسات شهرة في دبي في قلب جي بي آر

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

خدمة بواب

ردهة في المبنى

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة للشواء


الموقع

Map preview
رمال 5

حول رمال 5

تعلم المزيد

يوفّر رمال 5 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,917 - 6,261 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.16
  • نطاق السعر3M - 12.5M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
3.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف بنتهاوس في رمال 5

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٣ يوليو ٢٠٢٦
٣٬٣٠٠٬٠٠٠
٢٬٧٥١
٩ فبراير ٢٠٢٦
٤٬٩٢٧٬٤٢٩
٢٬٦٧٣
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥
٤٬١٤٢٬٩١٧
٢٬٧١٣
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥
٥٬٩٠٠٬٠٠٠
٢٬٧١٤
٢٦ فبراير ٢٠٢٥
٣٬٨٥٠٬٠٠٠
٢٬٨٢٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٧ يوليو ٢٠٢٦
٢٥٠٬٠٠٠
٢٬٧٤٨
٢٣ يونيو ٢٠٢٦
٢٠٥٬٠٠٠
٢٬٧٥١
١ مايو ٢٠٢٦
٢٧٥٬٠٠٠
٢٬٧٥١
١ مارس ٢٠٢٦
٢٣١٬٠٠٠
٢٬٦٧٣
٣١ يوليو ٢٠٢٥
٢٤٠٬٠٠٠
٢٬٦٧٨
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ١٤٬٣١٢٬٦٩٨ درهم

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ٥٬٥٢٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Vipul Nathwani
SuperAgent

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English

(24) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,750,000 درهم9,999,999 درهم
70%
2,500,000 درهم8,749,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

44,986 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A1-S-10348332

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

12095

اسم الوكالة

ايه ون بروبيرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

95645

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Vipul Nathwani

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق