١٢٬٤٩٩٬٩٩٩

4 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٦٬٢٦١ قدم مربع / ٥٨٢ متر مربع

بنتهاوس للبيع في رمال 5, رمال

فرصة للمستثمرين | دخل إيجاري فوري

فرصة استثنائية للحصول على واحدة من أكثر البنتهاوسات الحصرية في جي بي آر، مضمونة بعقد إيجار طويل الأمد، مما يجعلها أصلًا استثماريًا مثاليًا مع دخل إيجاري فوري من اليوم الأول وعائد مستقر للمستثمرين.

تقع في طابق مرتفع، توفر هذه البنتهاوس الاستثنائية مناظر بانورامية خلابة 360 درجة لنخلة الجميرا وبرج العرب وجزيرة بلوواترز وعين دبي ودبي مارينا. تمت ترقيتها بالكامل وتصميمها بدقة، فهي تجمع بين العيش الفاخر والأساسيات الاستثمارية القوية.

مميزات العقار

• 4 غرف نوم فسيحة + غرفة للخادمة
• 6 حمامات فائقة الحداثة مع تشطيبات فاخرة
• مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
• نوافذ من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء
• شرفتان خاصتان واسعتان (ميزة نادرة في جي بي آر)
• مسبح خاص مع خصوصية كاملة
• تمت ترقيتها بالكامل مع تصميمات داخلية مخصصة
• وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات غير محدودة على المعالم
• مفروشة بالكامل وفقًا لمعايير الفخامة

مزايا الاستثمار

• مستأجرة حاليًا باتفاقية إيجار طويلة الأمد آمنة
• دخل إيجاري فوري من تاريخ التحويل
• إمكانية عائد استثمار جذاب في موقع واجهة مائية ذي طلب مرتفع
• لا يوجد خطر شغور للمستثمر القادم
• مخزون نادر من البنتهاوسات مع آفاق قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• عنوان مرموق مطلوب بشدة من قبل المستأجرين الفاخرين والمستخدمين النهائيين

مرافق عالمية المستوى:

• مسابح داخلية وخارجية
• صالة ألعاب رياضية ومرافق صحية على أحدث طراز
• منطقة لعب للأطفال
• خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• 2 مساحة مخصصة للوقوف في موقف مسقوف

موقع رئيسي في جي بي آر:

• على بعد خطوات من شاطئ جي بي آر ومارينا ووك
• قريب من جزيرة بلوواترز وعين دبي
• بالقرب من دبي مارينا مول والمطاعم وأماكن الترفيه
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
• محاط بمتاجر ومرافق ترفيهية ومناطق نمط حياة

هذه فرصة استثمارية استثنائية نادرة توفر تدفقًا نقديًا فوريًا وأمنًا طويل الأمد للمستأجر وملكية واحدة من أكثر البنتهاوسات شهرة في دبي في قلب جي بي آر

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

بنتهاوس

مساحة العقار

٦٬٢٦١ قدم مربع / ٥٨٢ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

رسوم الخدمات

13.9 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٣ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

خدمة بواب

ردهة في المبنى

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة للشواء

الموقع

رمال 5

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٣٫٤ مليون-١٣ مليون درهم

جميرا بيتش ريزيدنس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٩١٠ ألف-١٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع ١٤٬٦٢١٬٠٢٥ درهم

هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة ٥٬٣٩٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

SuperAgent

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (400)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(20) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,750,000 درهم9,999,999 درهم

قيمة القرض

70%

2,500,000 درهم8,749,999 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

44,986 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

A1-S-10348332

نُشِر

منذ 4 ساعات

12095

اسم الوكالة

ايه ون بروبيرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

95645

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق