11,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
بنتهاوس
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
6 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
6,261 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,836/قدم²
رسوم الخدمات
13.9 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ مايو ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
بنتهاوس فاخر محسّن | صفقة استثمارية
ريمـال 5 هي جزء من مجموعة ريمـال الراسخة داخل جميرا بيتش ريزيدنس، إحدى المجتمعات السكنية الشاطئية الأكثر شعبية في دبي. تشتهر أبراج ريمـال بتصميماتها الفسيحة والعملية وجاذبيتهم القوية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تقع ريمـال 5 بشكل مثالي داخل جميرا بيتش ريزيدنس، وتوفر للسكان وصولاً فوريًا إلى نمط حياة ساحلي نابض بالحياة، على بعد دقائق من "ذا ووك" والشاطئ ومنطقة المارينا النابضة بالحياة في دبي مارينا. يستفيد البرج من الاتصال الممتاز، محاطاً بالمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم ووسائل الراحة اليومية.
تفاصيل الوحدة:
- 4 غرف نوم + غرفة للخادمة
- 6 حمامات
- 2 موقف سيارات
- 6,261.26 قدم مربع
- شرفة
- مؤجرة لمدة سنتين - 560 في السنة (16/06/2026 إلى 15/06/2028)
- إطلالة على البحر
- مسبح خاص
- تجديد فاخر
المرافق:
- أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بالكاميرات
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح
- مناطق لعب للأطفال
- مرافق صحية وعافية
- محلات تجارية ومنافذ بيع سلع متنوعة في الطابق الأرضي وداخل جميرا بيتش ريزيدنس
- وصول مباشر إلى واجهة "ذا ووك" ومناطق الترفيه الشاطئية
تفاصيل المجتمع:
العيش في جميرا بيتش ريزيدنس يعني الاستمتاع بنمط حياة حضري حقيقي على شاطئ البحر، يجمع بين العيش على طراز المنتجع وراحة المدينة. المنطقة هي موطن لمزيج من المساكن الشاهقة والفنادق الفاخرة ووجهات الترفيه، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء البحرية ديناميكية في دبي.
اتصل بنا: نارش ألوساني - مدير استشارات العقارات العليا
البريد الإلكتروني: Luxurybeachfront@outlook.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
مطل على بحيرات
الموقع

حول رمال 5
تعلم المزيديوفّر رمال 5 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,918 - 6,261 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر3M - 11.5M
تفصيل الدرجات
- Ladarius J.
مرحبًا، أنا مصمم أمريكي أسود أقيم هنا في رمال 5. لقد قدمت جميع المستندات اللازمة للإقامة هنا؛ وقد أعطاني كل فرد أمن هنا سببًا لكتابة هذا التقييم. لقد أوقفوني عدة مرات، وأوقفوني عند المصعد كل يوم يسألونني نفس الأسئلة كلما رأوني. أتعرض للمضايقة باستمرار من قبل فرد الأمن الذي يعمل في الوردية الليلية وكذلك الرجل الآسيوي القصير الأكبر سنًا الذي يعمل في النهار. الرجل الذي يعمل وقت كتابتي لهذه الرسالة أخبرني أنه لن يفتح لي الباب في المرة القادمة التي أغادر فيها. لقد أقمت في 7 أماكن مختلفة هنا في منطقة أبراج بحيرة الجميرا ولم أتعرض للمضايقة بهذا الشكل من قبل.
- TIM
جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، وخاصة رمال 5، هو وسيظل أحد أفضل المواقع للاستثمار. الإطلالة البحرية، إذا كان الطابق مرتفعاً، رائعة بكل بساطة.
- Mark
لقد عشنا في الطابق الثاني والثلاثين وكانت الشقة ذات الإطلالة على المارينا هادئة بشكل غير متوقع، لم ننزعج من الألعاب النارية والضوضاء الليلية. شاطئ رائع والبحر على مسافة قريبة ربما يكون أفضل مكان في دبي. مطاعم لكل الأذواق. ترفيه، منطقة للمشي في المارينا وعلى مستوى P. يمكنك المشي إلى مارينا مول
- John
لقد غادرنا رمال 5 لأنه أصبح صاخباً جداً في الليل، خاصة إذا كنت في طابق مرتفع... سيارات، ألعاب نارية في وقت متأخر من الليل، موسيقى. جي بي آر رائع، ولكن إذا كنت بحاجة للانتقال إلى هنا، أقترح إطلالة على المارينا... ستدفع سعراً باهظاً جداً مقابل إطلالة على البحر بينما لا تحصل إلا على منظر جميل خلال النهار فقط.
- Ugur
توجد شقق مشتركة خاصة في الطوابق السفلية، حيث يعيش 10-12 شخصًا في شقة واحدة، لذلك، فهي ليست مناسبة للعائلات وليست نظيفة. الصيانة سيئة، ويستغرق إصلاح مصعد على سبيل المثال أسابيع.
- مجهول
الرمال مبنى جميل في جي بي آر. لكن الشقق قديمة جداً. بعضها يعاني من مشاكل في دورات المياه. عدا ذلك، إنه جيد.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف بنتهاوس في رمال 5
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 3,300,000 | 2,751 |
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 5,900,000 | 2,715 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٥ | 3,850,000 | 2,828 |
| ٣٠ أبريل ٢٠٢٤ | 5,000,000 | 2,748 |
| ٢١ مارس ٢٠٢٤ | 3,762,000 | 2,719 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 520,000 | 5,967 |
| ١٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 230,000 | 2,828 |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | 205,000 | 2,751 |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | 275,000 | 2,751 |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | 220,000 | 2,751 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل سعر البيع 14,266,343 درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 5,552 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
34
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam, Bulgarian, Telugu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
41,388 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

