11,499,999

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ ساعة واحدة

نوع العقار

بنتهاوس

عدد غرف النوم

4 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

6 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

6,261 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,836/قدم²

رسوم الخدمات

13.9 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦


بنتهاوس للبيع في رمال 5, رمال

فرصة للمستثمرين | دخل إيجاري فوري

فرصة استثنائية للحصول على واحدة من أكثر البنتهاوسات الحصرية في جي بي آر، مضمونة بعقد إيجار طويل الأمد، مما يجعلها أصلًا استثماريًا مثاليًا مع دخل إيجاري فوري من اليوم الأول وعائد مستقر للمستثمرين.

تقع في طابق مرتفع، توفر هذه البنتهاوس الاستثنائية مناظر بانورامية خلابة 360 درجة لنخلة الجميرا وبرج العرب وجزيرة بلوواترز وعين دبي ودبي مارينا. تمت ترقيتها بالكامل وتصميمها بدقة، فهي تجمع بين العيش الفاخر والأساسيات الاستثمارية القوية.

مميزات العقار

• 4 غرف نوم فسيحة + غرفة للخادمة
• 6 حمامات فائقة الحداثة مع تشطيبات فاخرة
• مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
• نوافذ من الأرض حتى السقف في جميع الأنحاء
• شرفتان خاصتان واسعتان (ميزة نادرة في جي بي آر)
• مسبح خاص مع خصوصية كاملة
• تمت ترقيتها بالكامل مع تصميمات داخلية مخصصة
• وحدة في طابق مرتفع مع إطلالات غير محدودة على المعالم
• مفروشة بالكامل وفقًا لمعايير الفخامة

مزايا الاستثمار

• مستأجرة حاليًا باتفاقية إيجار طويلة الأمد آمنة
• دخل إيجاري فوري من تاريخ التحويل
• إمكانية عائد استثمار جذاب في موقع واجهة مائية ذي طلب مرتفع
• لا يوجد خطر شغور للمستثمر القادم
• مخزون نادر من البنتهاوسات مع آفاق قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل
• عنوان مرموق مطلوب بشدة من قبل المستأجرين الفاخرين والمستخدمين النهائيين

مرافق عالمية المستوى:

• مسابح داخلية وخارجية
• صالة ألعاب رياضية ومرافق صحية على أحدث طراز
• منطقة لعب للأطفال
• خدمات أمنية وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
• 2 مساحة مخصصة للوقوف في موقف مسقوف

موقع رئيسي في جي بي آر:

• على بعد خطوات من شاطئ جي بي آر ومارينا ووك
• قريب من جزيرة بلوواترز وعين دبي
• بالقرب من دبي مارينا مول والمطاعم وأماكن الترفيه
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
• محاط بمتاجر ومرافق ترفيهية ومناطق نمط حياة

هذه فرصة استثمارية استثنائية نادرة توفر تدفقًا نقديًا فوريًا وأمنًا طويل الأمد للمستأجر وملكية واحدة من أكثر البنتهاوسات شهرة في دبي في قلب جي بي آر

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

تكييف مركزي

خدمة بواب

ردهة في المبنى

صالة رياضة مشتركة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

منطقة للشواء


الموقع

Map preview
رمال 5

حول رمال 5

تعلم المزيد

يوفّر رمال 5 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,918 - 6,261 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 17 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.17
  • نطاق السعر3M - 12.5M
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
3.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل سعر البيع 14,266,343 درهم

هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس

معدل المساحة 5,552 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس

المقدمة من

العميل Vipul Nathwani
SuperAgent

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English

(24) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,450,000 درهم9,199,999 درهم
70%
2,300,000 درهم8,049,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

41,388 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A1-S-10348332-1

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

12095

اسم الوكالة

ايه ون بروبيرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

95645

العميل Vipul Nathwani

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق