# فيلا توأم فاخرة للبيع في الطي هيلز – المرحلة الأولى | 4 غرف نوم | مصعد خاص ومسبح | فرصة إعادة بيع بسعر مميز

**مقدمة من ركاز الدار العقارية**

تقدم لكم **ركاز الدار العقارية** فرصة استثنائية لامتلاك **فيلا توأم فاخرة مكونة من 4 غرف نوم** في **الطي هيلز – المرحلة الأولى، الطي غرب، الشارقة**، ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواعدة والمميزة في المنطقة.

هذه الفيلا تمثل فرصة قوية للمستخدم النهائي والمستثمر، حيث تجمع بين التصميم العصري، المساحات الواسعة، المرافق الخاصة، والموقع المميز داخل المرحلة الأولى من المشروع.

تتميز الفيلا بوجود **مصعد خاص ومسبح خاص**، وهي من المزايا الاستثنائية التي تضيف مستوى أعلى من الفخامة والراحة إلى الحياة اليومية، إلى جانب تصميم عصري ومساحات داخلية وخارجية مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية وأسلوب الحياة الراقي.

## تفاصيل العقار

* **المشروع:** الطي هيلز – المرحلة الأولى
* **الموقع:** الطي غرب، الشارقة
* **نوع العقار:** فيلا توأم فاخرة
* **عدد غرف النوم:** 4 غرف نوم
* **الحالة:** إعادة بيع
* **سعر البيع:** 3,800,000 درهم إماراتي
* **موعد التسليم:** الربع الأول من عام 2028
* **مقدمة من:** ركاز الدار العقارية

# مميزات الفيلا

تم تصميم الفيلا لتوفر مستوى عالياً من الراحة والخصوصية، مع مجموعة من المميزات التي تجعلها خياراً مميزاً في سوق الفلل:

* 4 غرف نوم واسعة
* حمامات داخلية بتصاميم راقية
* مصعد خاص
* مسبح خاص
* صالة معيشة واسعة
* منطقة طعام رحبة
* تصميم داخلي عصري
* مطبخ حديث وأنيق
* غرفة خادمة
* غرفة غسيل
* مساحات تخزين
* حديقة خاصة
* شرفات وتراسات
* نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
* إضاءة طبيعية ممتازة
* تشطيبات عالية الجودة
* مواقف سيارات مغطاة
* تصميم مثالي للحياة العائلية

# تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والخصوصية

تتميز هذه الفيلا بتصميمها الذي يجمع بين المساحات المفتوحة والخصوصية.

توفر الصالة الواسعة ومنطقة الطعام بيئة مثالية للتجمعات العائلية واستقبال الضيوف، بينما تمنح غرف النوم الأربع كل فرد من أفراد العائلة مساحته الخاصة.

ويضيف **المصعد الخاص** مستوى إضافياً من الراحة وسهولة التنقل بين الطوابق، بينما يوفر

المقدمة من