AED٢٬٣٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٥٤٣ قدم مربع / ٢٣٦ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضاتمدينة خالد بن سلطان من مجموعة بياه – تحفة معمارية من تصميم زها حديد
ادخل إلى المستقبل في مدينة خالد بن سلطان، المشروع السكني الرائد لمجموعة بياه الرائدة في مجال الاستدامة. هذا المشروع الضخم بقيمة مليارات الدولارات، والذي صممه الأسطوري Zaha Hadid Architects، هو مدينة ذكية جاهزة للوصول إلى صافي الصفر وتقع في منطقة ردحة السدر في الشارقة. تمتد المدينة على سبعة أحياء متميزة، وتمزج بسلاسة بين أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي والجمال الطبيعي، وتضم "واحة خطية" بطول 2 كم ومقر بياه الأيقوني في قلبها.
الموقع والوصول
تقع في موقع مثالي بين طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان، مما يضمن السفر بسرعة فائقة عبر الإمارات العربية المتحدة:
05 دقائق إلى مسجد الشارقة ومدينة الجامعة
07 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
15 دقيقة إلى حدود دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
ميزات المدينة الذكية والمستدامة
تصميم زها حديد: هندسة معمارية مستقبلية مستوحاة من كثبان الصحراء والسيولة الطبيعية.
الواحة الخطية: حديقة مركزية مستمرة بطول 2 كم مع مسارات الجري وحدائق النحت.
العيش المدعوم بالذكاء الاصطناعي: أنظمة المنازل الذكية، وخدمات الكونسيرج الرقمية، وإدارة النفايات المدعومة بالذكاء الاصطناعي.
البنية التحتية لصافي الصفر: تعمل بالطاقة المتجددة مع تظليل مستجيب للمناخ.
إمكانية المشي في خمس دقائق: كل منزل يقع على بعد 5 دقائق من ساحة الحي والعيادة ومركز التسوق.
وسائل الراحة الراقية: مراكز لياقة بدنية عالمية المستوى، وحمامات سباحة، ومركز ثقافي مميز.
أنواع الوحدات المتاحة
تاونهاوس من غرفتي نوم: من 2,235 قدم مربع.
تاونهاوس من ثلاث غرف نوم: من 2,538 قدم مربع.
تاونهاوس من أربع غرف نوم: تصميمات فسيحة من 3,240 قدم مربع.
فيلات مستقلة من 4 و5 غرف نوم: قطع أرض فاخرة تصل إلى 7,228 قدم مربع.
الأسعار الابتدائية وخطة الدفع
السعر الابتدائي: من 1,850,000 درهم إماراتي
خطة المستثمر (40/60): 5% دفعة أولى | 35% أثناء الإنشاء | 60% عند التسليم.
التسليم: مقرر لعام 2029 (المرحلة الأولى).
تملك حر لجميع الجنسيات.
مجتمع ذكي - بدون عمولة - مساحة واسعة - تملك حر
ادخل إلى المستقبل في مدينة خالد بن سلطان، المشروع السكني الرائد لمجموعة بياه الرائدة في مجال الاستدامة. هذا المشروع الضخم بقيمة مليارات الدولارات، والذي صممه الأسطوري Zaha Hadid Architects، هو مدينة ذكية جاهزة للوصول إلى صافي الصفر وتقع في منطقة ردحة السدر في الشارقة. تمتد المدينة على سبعة أحياء متميزة، وتمزج بسلاسة بين أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي والجمال الطبيعي، وتضم "واحة خطية" بطول 2 كم ومقر بياه الأيقوني في قلبها.
الموقع والوصول
تقع في موقع مثالي بين طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان، مما يضمن السفر بسرعة فائقة عبر الإمارات العربية المتحدة:
05 دقائق إلى مسجد الشارقة ومدينة الجامعة
07 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
15 دقيقة إلى حدود دبي
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
ميزات المدينة الذكية والمستدامة
تصميم زها حديد: هندسة معمارية مستقبلية مستوحاة من كثبان الصحراء والسيولة الطبيعية.
الواحة الخطية: حديقة مركزية مستمرة بطول 2 كم مع مسارات الجري وحدائق النحت.
العيش المدعوم بالذكاء الاصطناعي: أنظمة المنازل الذكية، وخدمات الكونسيرج الرقمية، وإدارة النفايات المدعومة بالذكاء الاصطناعي.
البنية التحتية لصافي الصفر: تعمل بالطاقة المتجددة مع تظليل مستجيب للمناخ.
إمكانية المشي في خمس دقائق: كل منزل يقع على بعد 5 دقائق من ساحة الحي والعيادة ومركز التسوق.
وسائل الراحة الراقية: مراكز لياقة بدنية عالمية المستوى، وحمامات سباحة، ومركز ثقافي مميز.
أنواع الوحدات المتاحة
تاونهاوس من غرفتي نوم: من 2,235 قدم مربع.
تاونهاوس من ثلاث غرف نوم: من 2,538 قدم مربع.
تاونهاوس من أربع غرف نوم: تصميمات فسيحة من 3,240 قدم مربع.
فيلات مستقلة من 4 و5 غرف نوم: قطع أرض فاخرة تصل إلى 7,228 قدم مربع.
الأسعار الابتدائية وخطة الدفع
السعر الابتدائي: من 1,850,000 درهم إماراتي
خطة المستثمر (40/60): 5% دفعة أولى | 35% أثناء الإنشاء | 60% عند التسليم.
التسليم: مقرر لعام 2029 (المرحلة الأولى).
تملك حر لجميع الجنسيات.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٥٤٣ قدم مربع / ٢٣٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٩ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٢٬٦٢٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٤٩٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
MAKANI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Y7Q7QSERM4RFWQYERBGD6D93ZW
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
112439
رخصة الوسيط
112439
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
MAKANI REAL ESTATE L.L.C