لوكس نيست العقارية ذ.م.م مسرورة بتقديم هذا التاون هاوس ذو غرفتي نوم في هيان من ألف، الشارقة. يقع بشكل مثالي بالقرب من أفضل المرافق وأكبر بحيرة سباحة في الشارقة، يمزج هذا العقار بين الأناقة الحديثة والمحيط الهادئ.

هذا التاون هاوس جزء من مجتمع مصمم بعناية يركز على الهدوء والرقي. يتميز هيان بالمناظر الطبيعية الخضراء المورقة والحدائق الهادئة والمرافق ذات المستوى العالمي التي ترتقي بنمط حياتك.

تم تطوير التاون هاوس من قبل مجموعة ألف، ومن المتوقع تسليمه في ديسمبر 2026، مما يوفر فرصة فريدة للاستثمار في موقع متميز بالسعر الأصلي للشراء.

ميزات العقار
• غرف النوم: 2 + غرفة الخادمة
• الحمامات: 4
• مساحة الأرض: 1,424 قدم مربع
• المساحة المبنية: 1,882 قدم مربع

ميزات المجتمع
• أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لراحة البال
• أكبر بحيرة سباحة في الشارقة (تمتد على مساحة 50,000 قدم مربع)
• منتزه مجتمعي واسع مع أكثر من 1,000,000 قدم مربع من المساحات الخضراء وأكثر من 40,000 شجرة
• حدائق عضوية صالحة للأكل تغطي 80,000 قدم مربع
• مرافق رياضية ذات مستوى عالمي، بما في ذلك ملاعب كرة القدم والتنس وكرة السلة والكرة الطائرة
• 6 كم من مسارات الجري وركوب الدراجات
• نادي يطل على البحيرة، بالإضافة إلى متاجر ومطاعم وحضانة

الموقع المتميز والاتصال
يوفر هيان وصولاً سلسًا إلى وسط مدينة الشارقة ودبي، بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من طريق الإمارات (E611):
• 5 دقائق من مطار الشارقة الدولي
• 7 دقائق إلى مركز مدينة الزاهية
• 10 دقائق إلى مدينة جامعة الشارقة
• 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في حيان

معدل سعر البيع ١٬٧٣٦٬٨٢٧ درهم

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في حيان

معدل المساحة ١٬٨٧٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حيان

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

370,000 درهم1,480,000 درهم

قيمة القرض

80%

370,000 درهم1,480,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

ركن رئيسي بغرفة نومين بعقد ملكية في حي حيّان

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية