2,240,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
3,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم746/قدم²
متاح من
١٢ مايو ٢٠٢٨
تم الترقية
نعم
تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المستدامةمتلاك تاون هاوس 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة 2 – الرحمانية، ضمن مجتمع سكني جديد يجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء والتكنولوجيا المستدامة.
الوحدة من طراز Type C – MID
بمساحة بناء تبلغ 2,344 قدم مربع وعلى أرض بمساحة 1,938 قدم مربع، وتتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، مع موقفين للسيارات، بالإضافة إلى مساحات خارجية تشمل حديقة أمامية وحديقة خلفية، ما يوفر مساحة مناسبة للعائلة والخصوصية والاستمتاع بالهواء الطلق.
سعر البيع: 2,240,000 درهم إماراتي.
مدينة الشارقة المستدامة 2 تقع في الرحمانية بجوار مدينة الشارقة المستدامة الحالية، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 7.8 مليون قدم مربع. المشروع ثمرة شراكة بين شروق وSEE Holding، ويضم محورًا أخضر بطول 2 كم يربط أجزاء المجتمع ومرافقه مع الاعتماد على وسائل تنقل صديقة للبيئة.
من أهم مميزات المشروع أن المنازل مصممة لتحقيق كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة، مع أنظمة Smart Home، طاقة شمسية متكاملة وأنظمة موفرة للمياه، ما يساعد على خفض تكاليف المرافق على المدى الطويل. والأهم للمشتري وجود إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 3 سنوات.
أما أسلوب الحياة داخل المجتمع فهو من أقوى نقاط المشروع؛ حيث يضم مسبحًا مجتمعيًا، مركزًا للمجمع، ساحة تجارية، مسجدًا، أكاديمية رياضية، مضمارًا للفروسية، مناطق لياقة خارجية، ملاعب أطفال، منطقة BBQ، Skate Park، Dog Park، مساحات للتأمل واليوغا، مدرجًا مفتوحًا ومناطق لإنتاج الغذاء، بالإضافة إلى المساحات الطبيعية والمحور الأخضر الممتد داخل المشروع.
ويتميز المشروع كذلك بموقع استراتيجي؛ فهو على بعد حوالي 8 كم من الرحمانية مول والشارقة ناشونال بارك، 9 كم من نادي الشارقة للجولف والرماية، و11 كم من مطار الشارقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311 خلال حوالي 5 دقائق، طريق المطار خلال 7 دقائق وطريق الإمارات E611 خلال 10 دقائق.
منزل عائلي حديث داخل مجتمع أخضر متكامل، يجمع بين الراحة، التكنولوجيا والاستدامة، مع فرصة للاستفادة من انخفاض تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
3 غرف | منزل ذكي بالطاقة الشمسية | بدون رسوم خدمات
الوحدة من طراز Type C – MID
بمساحة بناء تبلغ 2,344 قدم مربع وعلى أرض بمساحة 1,938 قدم مربع، وتتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، مع موقفين للسيارات، بالإضافة إلى مساحات خارجية تشمل حديقة أمامية وحديقة خلفية، ما يوفر مساحة مناسبة للعائلة والخصوصية والاستمتاع بالهواء الطلق.
سعر البيع: 2,240,000 درهم إماراتي.
مدينة الشارقة المستدامة 2 تقع في الرحمانية بجوار مدينة الشارقة المستدامة الحالية، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 7.8 مليون قدم مربع. المشروع ثمرة شراكة بين شروق وSEE Holding، ويضم محورًا أخضر بطول 2 كم يربط أجزاء المجتمع ومرافقه مع الاعتماد على وسائل تنقل صديقة للبيئة.
من أهم مميزات المشروع أن المنازل مصممة لتحقيق كفاءة أعلى في استهلاك الطاقة، مع أنظمة Smart Home، طاقة شمسية متكاملة وأنظمة موفرة للمياه، ما يساعد على خفض تكاليف المرافق على المدى الطويل. والأهم للمشتري وجود إعفاء من رسوم الخدمات لمدة 3 سنوات.
أما أسلوب الحياة داخل المجتمع فهو من أقوى نقاط المشروع؛ حيث يضم مسبحًا مجتمعيًا، مركزًا للمجمع، ساحة تجارية، مسجدًا، أكاديمية رياضية، مضمارًا للفروسية، مناطق لياقة خارجية، ملاعب أطفال، منطقة BBQ، Skate Park، Dog Park، مساحات للتأمل واليوغا، مدرجًا مفتوحًا ومناطق لإنتاج الغذاء، بالإضافة إلى المساحات الطبيعية والمحور الأخضر الممتد داخل المشروع.
ويتميز المشروع كذلك بموقع استراتيجي؛ فهو على بعد حوالي 8 كم من الرحمانية مول والشارقة ناشونال بارك، 9 كم من نادي الشارقة للجولف والرماية، و11 كم من مطار الشارقة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311 خلال حوالي 5 دقائق، طريق المطار خلال 7 دقائق وطريق الإمارات E611 خلال 10 دقائق.
منزل عائلي حديث داخل مجتمع أخضر متكامل، يجمع بين الراحة، التكنولوجيا والاستدامة، مع فرصة للاستفادة من انخفاض تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل سعر البيع 2,396,212 درهم
هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل المساحة 2,321 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة
المقدمة من
Mohamed Aly
3.0
S R H PROPERTIES
شاهد عقارات الوكالة (142)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
448,000 درهم1,792,000 درهم
80%
448,000 درهم1,792,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,213 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
K2BVGE133KJBMW389FFY3JFERG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
11642
رخصة الوسيط
85392
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق