# فلل للبيع في مدينة الشارقة المستدامة 2 – الرحمانية

**مدينة الشارقة المستدامة 2** هي مشروع سكني مستدام في منطقة الرحمانية بالشارقة، تم تطويره بالشراكة بين **شروق وتطوير الألماس (إحدى شركات انظر القابضة)**، مستفيداً من نجاح مشاريع المدن المستدامة في دبي والشارقة، والتي حصدت العديد من الجوائز المحلية والدولية.

يوفر المشروع مجتمعاً سكنياً متكاملاً يجمع بين **الخصوصية، الاستدامة، التصميم العصري وجودة الحياة**، مع مجموعة متنوعة من الفلل السكنية التي تناسب العائلات والمستثمرين، وتشمل فلل **3 غرف نوم، 4 غرف نوم، بالإضافة إلى فيلا سيغنتشر مستقلة من 5 غرف نوم**.

## مميزات الفلل

* تصاميم عصرية مع مستوى عالٍ من الخصوصية.
* معايير بناء خضراء ومستدامة.
* ألواح شمسية تساعد على خفض استهلاك الكهرباء بنسبة تصل إلى 30%.
* مطابخ مجهزة بالكامل.
* أنظمة منزل ذكي.
* خيارات متعددة من الفلل تناسب مختلف احتياجات العائلات.
* مجتمع سكني مسور يوفر الخصوصية والأمان.

## موقع مدينة الشارقة المستدامة 2

يقع المشروع في **منطقة الرحمانية في الشارقة**، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمناطق الحيوية:

* وصول مباشر إلى طريق محمد بن زايد E311.
* وصول مباشر إلى طريق الإمارات E611.
* وصول مباشر من مخرج مطار الشارقة رقم 5 عبر طريق E88.
* موقع مناسب للوصول إلى دبي ومختلف مناطق الشارقة والإمارات الشمالية.

## مرافق وخدمات متكاملة

يقدم المشروع مجتمعاً سكنياً متكاملاً يضم مجموعة واسعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة، ومنها:

* مسجد.
* مناطق مخصصة للزراعة.
* مناطق للجلوس والاسترخاء.
* مناطق ألعاب للأطفال.
* مركز تسوق لتلبية الاحتياجات اليومية.
* مضمار للجري والمشي.
* مسار مخصص للدراجات.
* مسبح وصالة رياضية للرجال.
* مسبح وصالة رياضية منفصلة للنساء والأطفال.
* مناطق مخصصة للشواء.
* ساحة للتزلج.
* ساحة للفروسية ومضمار للخيول.
* مدرج.
* العمود الفقري الأخضر.
* سطح مخصص لتمارين اليوغا.
* والمزيد من المرافق والخدمات العائلية.

## المدارس القريبة في منطقة الرحمانية

تتميز منطقة الرحمانية بوجود مجموعة متنوعة من المدارس التي تقدم مناهج تعليمية مختلفة، وتشمل:

* مدرستان بالمنهج الأمريكي.
* 3 مدارس بالمنهج البريطاني.
* مدرسة بالمنهج الهندي.
* مدرسة بالمنهج الباكستاني.

## رسوم الخدمات والمزايا

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 5% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

معدل سعر البيع ٢٬٣٤٦٬٥٠٧ درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

معدل المساحة ٢٬٣٣٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

492,000 درهم1,968,000 درهم

قيمة القرض

80%

492,000 درهم1,968,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المستدامة 2

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية