3,657,951
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
تاون هاوس
عدد غرف النوم
4 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
3,681 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم993/قدم²
متاح من
٢٠ فبراير ٢٠٢٦
تاون هاوس للبيع في مدينة الشارقة المستدامةمدينة مخططة بالكامل في منطقة الرحمانية، تمتد على مساحة 7.2 مليون قدم مربع، وهي أول مجتمع منخفض الانبعاثات في الإمارة، بالشراكة بين شروق ودايموند ديفلوبرز. تعتمد على الطاقة الشمسية، إعادة تدوير المياه، والزراعة الحضرية، وتستهدف الوصول إلى صفر صافي للطاقة.الركائز الأساسية للمشروع
1) الاستدامة البيئية
• طاقة متجددة بالكامل عبر الألواح الشمسية على أسطح جميع الفلل.
• تدوير 100% من مياه الصرف لاستخدامها في ري المساحات الخضراء.
• تقليل الانبعاثات عبر تصميمات معمارية تقلل استهلاك الطاقة.
• مساحات خضراء واسعة وممرات مشي ودراجات لتعزيز التنقل النظيف.
• استخدام مواد بناء منخفضة الكربون في الإنشاءات.
2) الاستدامة الاقتصادية
• توفير يصل إلى 50% في فواتير الكهرباء والمياه بفضل الأنظمة الذكية.
• منازل ذات كفاءة عالية تقلل تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
• دعم الزراعة المحلية عبر البيوت الزراعية التي تنتج خضروات عضوية للسكان.
3) الاستدامة الاجتماعية
• تصميم مستوحى من الفريج العربي لتعزيز الترابط الاجتماعي.
• مساحات مشتركة، حدائق، ملاعب، ومناطق ترفيهية تشجع على نمط حياة صحي.
• مجتمع متكامل يضم مدارس، عيادات، مرافق رياضية، ومراكز تجارية.
المرافق والخدمات
المرافق السكنية
• فلل 3، 4، و5 غرف نوم بتصميمات عصرية.
• أنظمة تكييف عالية الكفاءة وإضاءة LED موفرة للطاقة.
• تجهيزات كاملة لشحن السيارات الكهربائية.
المرافق الترفيهية
• مسارات للجري والدراجات.
• حدائق وملاعب للأطفال.
• مسابح داخلية وخارجية.
• نوادٍ رياضية ومراكز لياقة بدنية.
المرافق المجتمعية
• عيادة صحية.
• حضانة وروضة.
• أسواق ومراكز بيع بالتجزئة.
بيوت زراعية لإنتاج الخضروات العضوية.
لماذا تُعد المستدامة الشارقة مشروعاً رائداً؟
أول مجتمع صافي طاقة صفري في الإمارة.
نموذج يحتذى به في التخطيط الحضري المستدام في المنطقة.
يوازن بين جودة الحياة وحماية البيئة.
يعزز ثقافة الاستدامة لدى السكان عبر ممارسات يومية بسيطة لكنها فعّالة.
الموقع
تقع في الرحمانية – الشارقة، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
إذا تحب، أقدر أعمل لك مقارنة بينها وبين مشاريع مستدامة أخرى في الإمارات، أو أشرح لك تفاصيل الفلل، الأسعار، أو خطط الدفع
العيش المستدام يصل إلى الشارقة
1) الاستدامة البيئية
• طاقة متجددة بالكامل عبر الألواح الشمسية على أسطح جميع الفلل.
• تدوير 100% من مياه الصرف لاستخدامها في ري المساحات الخضراء.
• تقليل الانبعاثات عبر تصميمات معمارية تقلل استهلاك الطاقة.
• مساحات خضراء واسعة وممرات مشي ودراجات لتعزيز التنقل النظيف.
• استخدام مواد بناء منخفضة الكربون في الإنشاءات.
2) الاستدامة الاقتصادية
• توفير يصل إلى 50% في فواتير الكهرباء والمياه بفضل الأنظمة الذكية.
• منازل ذات كفاءة عالية تقلل تكاليف التشغيل على المدى الطويل.
• دعم الزراعة المحلية عبر البيوت الزراعية التي تنتج خضروات عضوية للسكان.
3) الاستدامة الاجتماعية
• تصميم مستوحى من الفريج العربي لتعزيز الترابط الاجتماعي.
• مساحات مشتركة، حدائق، ملاعب، ومناطق ترفيهية تشجع على نمط حياة صحي.
• مجتمع متكامل يضم مدارس، عيادات، مرافق رياضية، ومراكز تجارية.
المرافق والخدمات
المرافق السكنية
• فلل 3، 4، و5 غرف نوم بتصميمات عصرية.
• أنظمة تكييف عالية الكفاءة وإضاءة LED موفرة للطاقة.
• تجهيزات كاملة لشحن السيارات الكهربائية.
المرافق الترفيهية
• مسارات للجري والدراجات.
• حدائق وملاعب للأطفال.
• مسابح داخلية وخارجية.
• نوادٍ رياضية ومراكز لياقة بدنية.
المرافق المجتمعية
• عيادة صحية.
• حضانة وروضة.
• أسواق ومراكز بيع بالتجزئة.
بيوت زراعية لإنتاج الخضروات العضوية.
لماذا تُعد المستدامة الشارقة مشروعاً رائداً؟
أول مجتمع صافي طاقة صفري في الإمارة.
نموذج يحتذى به في التخطيط الحضري المستدام في المنطقة.
يوازن بين جودة الحياة وحماية البيئة.
يعزز ثقافة الاستدامة لدى السكان عبر ممارسات يومية بسيطة لكنها فعّالة.
الموقع
تقع في الرحمانية – الشارقة، بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
إذا تحب، أقدر أعمل لك مقارنة بينها وبين مشاريع مستدامة أخرى في الإمارات، أو أشرح لك تفاصيل الفلل، الأسعار، أو خطط الدفع
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل سعر البيع 2,986,235 درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل المساحة 2,997 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة
المقدمة من
ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (1614)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
731,590 درهم2,926,361 درهم
80%
731,590 درهم2,926,361 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,045 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
C273W5WS5XDEY6Q2K2XGMHYG2W
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
901082
رخصة الوسيط
901082
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة