٤٬٢٥٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

٦٬١٣٥ قدم مربع / ٥٧٠ متر مربع

فيلا للبيع في في الريمان 2, الشامخة

Fay Al Reeman II فيلا 4 غرف مع حديقة خاصة

يتميز هذا العقار الفاخر في الشامخة بعروض لا تقاوم. تقع الفيلا داخل المجتمع الرائع الشامخة في أبوظبي، وتوفر سكنًا فاخرًا يضم 4 غرف نوم و8 حمامات في تصميم من طابقين يشع بالرفاهية والرفاهية الفاخرة. الميدان الساحر الذي تم تصميمه بلمسة من الفن والحرفة، يجعل هذا المكان وجهة مثالية لعائلة تبحث عن راحة لا تضاهى في واحدة من المناطق الأكثر شعبية في العاصمة. يشهد تصميم الفيلا الذي يتميز بمساحة كبيرة من داخل المنزل إلى الخارج، مع غرف معيشة وضيافة واسعة توفر تدفقًا سلسًا ومريحًا بين المساحات المختلفة. غرف النوم معيارية بمساحة معيشة كافية لتقديم أرفف كبيرة ومكاتب، بينما تتميز الحمامات بلمسات فاخرة من البازلت الأسود وسيراميك أبيض لامع. الفيلا غير مفروشة، مما يوفر لوحة مثالية لتحويلها وفقًا لتفضيلاتك الخاصة أو بناءً على أسلوبك الشخصي. مع ما يقرب من 6135 قدم مربع من الفضاء القائم، توفر هذه الفيلا متانة لا تتطلب أي عمل كبير على المدى الطويل، مما يجعلها خيارًا استثنائيًا للمستثمرين أو للأسر التي تتطلع إلى أن تكون في موقع ملهم. تتميز الفيلا بمجموعة ممتازة من المرافق المصممة لتحسين جودة الحياة وسهولة العيش. يتمتع السكان بحرية الوصول إلى حمام سباحة مشترك ورياضة حديثة، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وحمام سباحة للأطفال، مما يضمن تجربة راحة ورفاهية لجميع الفئات العمرية. الممرات الخاصة توفر مساحة فسيحة لملء حاجاتك اليومية، ولا تنسى حديقة خاصة مع منطقة شواء معيارية، وهي مثالية للترفيه في موسم الصيف. توفر المرافق الإضافية مثل غرف الأ خدمت، غرف الغسيل، ومرافق الأمان على مدار الساعة، راحة لا تتوفر في كل مكان آخر. توفر الشامخة موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه من المناطق الرئيسية في أبوظبي، وتقع في مكان رائع بالقرب من الطريق السريع الشيخ محمد بن زايد (e311) والطريق السويحان المؤدي إلى أطراف العاصمة، مما يجعل التنقل بشكل مريح عبر المدينة أو السفر إلى المناطق الصناعية أو الأتربة أسهل من أي وقت مضى. يعيش السكان في وسط مجتمع مليء بالمتاجر والخدمات والمرافق، مما يضمن أن كل ما يحتاجه المرء موجود في مسافة قريبة. تقع الفيلا بالقرب من المدارس الشهيرة مثل Teddy Bear Nursery وAl Qemma وBarney Home، والمستشفيات المتقدمة مثل CosmeSurge وAl Bustan Medical Center وBurjeel Medical Centre. كما يتوفر للزوار مجموعة من خيارات العبادة، مثل Al-Danah Central Mosque وSheikh Hamad Bin Tahnoon Mosque وAl Bateen Mosque، مما يوفر بيئة متعددة ثقافياً تخلو من الازدحام. تقدم هذه الفيلا بسعر 4,250,000 دولار أمريكي مع إمكانية استلام فوري، ما يضمن للمشترين استقراراً فوري في واحدة من أكثر المجتمعات راحةً في العاصمة. هذا الفرصة هي لفتة حاسمة لكسب حصة في واحة من الراحة والرفاهية حيث تتلاقى الفخامة والتصميم، في قلب أبوظبي النابضة بالحياة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬١٣٥ قدم مربع / ٥٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٦ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

فيء الريمان المرحله الثانيه من الدار العقارية

3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٧

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

في الريمان 2

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٢ مليون-٦٫١ مليون درهم

الشامخة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٢٧ ألف-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الشامخة

معدل سعر البيع ٤٬٣٠٣٬٦١٢ درهم

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الشامخة

معدل المساحة ٥٬١٢٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشامخة

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (203)

SuperAgent

Yasar AbuHejleh

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(59) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

850,000 درهم3,400,000 درهم

قيمة القرض

80%

850,000 درهم3,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

17,480 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-S-68018-LM-1

نُشِر

منذ 13 ساعات

202304597377

20260000926702

20250000516967

Yasar AbuHejleh

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر