٣٬٩٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٣٤٨ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

فيلا 3 غرف نوم في الشامخة بمساحة 3348 قدم مربع

مساحة 3348 قدم مربع متاحة للبيع في فيلا مكونة من طابقين في منطقة الشامخة. هذا العقار يتبع الطراز المتوسطي ويأتي كفيلا وسطية تقع بجانب الزاوية، مما يمنحها خصوصية إضافية. التصميم الداخلي غير مفروش، مما يترك لك حرية كاملة في اختيار الأثاث وتوزيع المساحات بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجاتك اليومية، مع الاستفادة من المساحة المبنية التي تصل إلى 3251 قدم مربع. تتوزع المساحات الداخلية على طابقين، حيث تضم الفيلا 3 غرف نوم و5 حمامات، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للخادمة وغرفة دراسة، مما يجعلها عملية جداً للعائلات. المطبخ مجهز بمساحات تخزين كافية، كما أن غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة توفر حلولاً عملية للتنظيم دون استهلاك مساحة إضافية. الأرضيات والتشطيبات تعكس طابعاً بسيطاً وعملياً، بينما تضمن أنظمة التكييف المركزي توزيعاً متوازناً للهواء في كافة أرجاء المنزل. وجود غرفة غسيل ومساحة تخزين إضافية يعزز من كفاءة استخدام المساحات الداخلية، مما يسهل إدارة المهام المنزلية اليومية بكل سلاسة. تأتي الفيلا مع مجموعة من المرافق التي تخدم السكان: - شرفة خاصة تطل على الحديقة - حديقة خاصة للاستخدام الشخصي - منطقة مخصصة للشواء - موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين - مسبح مشترك ومسبح مخصص للأطفال - صالة رياضية مشتركة مجهزة - منطقة لعب مخصصة للأطفال - نظام أمن متوفر لضمان السلامة - خدمة تنظيف متوفرة - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة الشامخة، وهو مجتمع مزدهر في أبوظبي يتميز بقربه من الطريق السريع الشيخ محمد بن زايد وطريق السويحان، مما يسهل التنقل إلى أطراف العاصمة. المنطقة معروفة بكونها مناسبة للعائلات، حيث تتوفر بالقرب منها مرافق تعليمية مثل حضانة تيدي بير، ومراكز طبية مثل مركز برجيل الطبي ومركز كوزمسيرج. كما توجد مساجد قريبة مثل مسجد الدانة المركزي، مما يجعل الموقع متكاملاً من حيث الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية. سعر البيع المطلوب هو 3,900,000 درهم إماراتي. العقار جاهز للسكن وهو شاغر حالياً، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. للاستفسار أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٤٨ قدم مربع / ٣١١ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

فيء الريمان المرحله الثانيه من الدار العقارية

3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٧

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

في الريمان 2

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٢ مليون-٦٫١ مليون درهم

الشامخة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٢٠ ألف-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الشامخة

معدل سعر البيع ٣٬٦٧٨٬٤٩٥ درهم

هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الشامخة

معدل المساحة ٤٬٠١٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشامخة

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (194)

SuperAgent

Yasar AbuHejleh

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(60) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

780,000 درهم3,120,000 درهم

قيمة القرض

80%

780,000 درهم3,120,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

16,041 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-S-200530-RS

نُشِر

منذ 2 ساعات

202304597377

20260000937272

20250000516967

Yasar AbuHejleh

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر