٥٬٢٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم + غرفة خادمة

+7 حمامات

٩٬٢٠٣ قدم مربع / ٨٥٥ متر مربع

فيلا للبيع في في الريمان, الشامخة

فيلا 5 غرف نوم في الشامخة بمساحة 5134 قدم مربع

تأتي هذه الفيلا بمساحة بناء تبلغ 4822 قدم مربع ضمن مساحة أرض إجمالية قدرها 5134 قدم مربع، موزعة على طابقين. هذا العقار غير مفروش، مما يمنحك حرية كاملة في اختيار التشطيبات والأثاث الذي يناسب ذوقك الشخصي واحتياجات عائلتك. التصميم الداخلي يركز على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث توفر الغرف الخمس توزيعاً عملياً يضمن الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة، مع وجود 9 حمامات موزعة بعناية في أرجاء الفيلا. تتميز الفيلا بتصميم داخلي يضم غرفة خادمة وغرفة دراسة، مما يضيف مرونة كبيرة لاستخدامات المساحة سواء للعمل من المنزل أو لتنظيم المهام اليومية. غرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة ملابس واسعة توفر مساحة تخزين عملية دون التأثير على مساحة الغرف. المطبخ والمناطق المعيشية مصممة لتكون قلب المنزل، حيث تتيح المساحات المفتوحة حركة انسيابية بين الغرف. الأرضيات والتشطيبات الأساسية تعكس جودة البناء، بينما تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي إلى كافة الزوايا. الحديقة الخاصة توفر مساحة خارجية هادئة للاسترخاء، كما أن وجود شرفة يضيف متنفساً إضافياً يطل على محيط الفيلا. الفيلا متوافقة مع معايير فاستو، مما يعزز من توازن الطاقة في المكان. تتضمن الفيلا مجموعة من المرافق التي تخدم احتياجاتك اليومية وتضمن لك الراحة: - تكييف مركزي لكافة الغرف - مواقف سيارات مغطاة تتسع لـ 4 سيارات - حديقة خاصة ومنطقة مخصصة للشواء - مسبح مشترك وجمنازيوم مشترك - مسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال - نظام أمن متوفر على مدار الساعة - خدمة تنظيف منزلية - السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في منطقة الشامخة، وهو مجتمع مزدهر في أبوظبي يتميز بطابعه العائلي. المنطقة قريبة من الطريق السريع الشيخ محمد بن زايد وطريق السويحان، مما يسهل التنقل إلى أطراف أبوظبي والمنطقة الصناعية في مصفح. بالقرب من الفيلا، يمكنك الوصول إلى مدارس مثل مدرسة اليرموك ومدرسة الياسات الخاصة، بالإضافة إلى مراكز طبية مثل مركز برجيل الطبي ومركز البستان الطبي. المنطقة توفر بيئة هادئة ومناسبة لتربية الأطفال، مع توفر كافة الخدمات الأساسية من مساجد ومرافق ترفيهية في محيطك المباشر. سعر بيع هذه الفيلا هو 5,200,000 درهم. العقار جاهز للسكن ومتاح حالياً للمعاينة. إذا كنت تبحث عن مساحة سكنية متكاملة في موقع استراتيجي، تواصل معنا لترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على تفاصيل العقار بشكل مباشر.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٩٬٢٠٣ قدم مربع / ٨٥٥ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١١ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

غرفة خادمة

مسبح مشترك

الموقع

في الريمان

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢ مليون-٧ مليون درهم

الشامخة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٢٠ ألف-١٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في الشامخة

معدل سعر البيع ٤٬٦٤٣٬٠١٢ درهم

هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في الشامخة

معدل المساحة ٦٬٢٣٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الشامخة

المقدمة من

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (217)

SuperAgent

Yasar AbuHejleh

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(64) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,560,000 درهم4,160,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,040,000 درهم3,640,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

18,714 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

COM-S-45455-YF

نُشِر

منذ 6 ساعات

202304597377

20260000942304

20250000516967

Yasar AbuHejleh

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر