٤٬١٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٨١٦ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

Noya Viva 3 غرفة نوم فيلا مع حديقة خاصة

البحث عن مساحة فريدة تلتقي بين الفخامة والحياة العائلية؟ هذه الفيلا على جزيرة ياس تقدم تجرية معيشة استثنائية تثير الخيال. في قلب جزيرة ياس الراقية، تقع هذه الفيلا الواسعة بـ1816 قدم مربع في موقع لا يُضاهى، حيث يتميز تصميمها بتمازج مثير بين الإمتداد المفتوح والخصوصية التامة. مع 3 غرف نوم متكاملة و4 حمامات عصريين، تكون الفيلا أساسًا لمنزل عائلته متوازن. تقدم الفيلا خطة أرضية ذكية مصممة لتدفق الحياة اليومية بسلاسة. غرفة المعيشة والاستمتاع المتدفقة تتكاملان مع المساحة الخارجية، حيث تُحاط حديقة خاصة بالمساحة الداخلية المشرقة. الغرف كبيرة مع نوافذ كبيرة ترسم إطلالات طبيعية، بينما تشتهر غرفة النوم الرئيسية بالمساحة الواسعة وخزائن مدمجة تضمن تنظيمًا ممتازًا. منطقة الدراسة المخصصة توفر مكانًا هادئًا للبحث والتعلم، وتتميز الحمامات بإطلالات أنيقة وجماليات عصرية. جزيرة ياس تقدم حياة عالية المستوى مع مرافق مذهلة. تتمتع الفيلا بوصول سهل إلى ياس ووتروورلد، حلبة مرسى ياس، وياس مول، بينما تتوفر مواقف خاصة للسيارات داخل العقار. يتميز المجمع بمرافق خاصة مثل حمام سباحة مشترك، نادي لياقة بدنية، وسبا، مع خدمات فاخرة مثل خدمة Concierge وأمن 24 ساعة. تتوفر منطقة شواء خاصة، مساحات خضراء، وممرات مشي هادئة، مما يجعل الحياة اليومية تجربة موازنة بين الراحة والإثارة. المنطقة محاطة بمطاعم مرموقة مثل P.F Chang’s وTable Otto، ومدراس مرموقة مثل Sabis International School، ومراكز طبية عالية الجودة مثل Burjeel Medical Centre. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى شاطئ ياس وأنشطة على مدار العام، حيث تجد كل ما تحتاجه في متناول اليد من تعليم وطبيعة وترفيه. تُقدم هذه الفيلا بميزة "غير مفروشة"، مما يتيح لك تصميم مساحتك حسب ذوقك الشخصي. تتميز بميزات فريدة مثل مكيف مركزي، وخراجات مدمجة، وغرفة خدم، وإطلالات على مناطق مميزة. مع سعر 4,150,000 درهم إماراتي، هذه فرصة امتياز للعيش في واحد من أكثر المواقع طلبًا في أبوظبي. اتصل اليوم لتجد نفسك في منزل يُعبر عن أسلوب الحياة الذي تحلم به.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٨١٦ قدم مربع / ١٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

ذو طابع هندسي معماري متجانس

حوض سباحة للأطفال

تفاصيل المشروع

مكتمل

نويا فيفا

2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

نويا ڤيڤا

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٫١ مليون-٥٫٧ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨٢٩ ألف-٢٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٥٬٦٨٧٬٤٠١ درهم

هذا العقار 48% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٤٩٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Bahaa Ibrahim

5.0

FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (137)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(19) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

830,000 درهم3,320,000 درهم

قيمة القرض

80%

830,000 درهم3,320,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

17,069 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

XR6B17HZWXQ4QXRWXS8M9914VM

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202401210341

20260000898623

20250000505488

يُنصح به

Bahaa Ibrahim

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة