٧٬٦٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٦٬٤٥٢ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع

فيلا للبيع في الياس الغرببة, جزيرة ياس

فيلا 4 غرف نوم في جزيرة ياس من الدار

للعائلات التي تبحث عن مساحة خاصة ومستقلة في واحدة من أكثر المناطق حيوية في أبوظبي، توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم خياراً عملياً ومريحاً. تمتد الفيلا على طابقين بمساحة مبنية تبلغ 4000 قدم مربع ضمن مساحة أرض إجمالية تصل إلى 6452 قدم مربع، مما يمنحك حرية كبيرة في توزيع المساحات الداخلية والخارجية. كونها غير مفروشة، فهي تمنحك الفرصة الكاملة لتصميم وتأثيث كل زاوية فيها بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجات عائلتك اليومية. تتميز الفيلا بتصميم داخلي يضم 5 حمامات موزعة بعناية لخدمة غرف النوم والمناطق المشتركة. المطبخ مصمم ليكون عملياً، بينما توفر غرف النوم خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين ذكية دون التأثير على مساحة الغرفة. وجود غرفة للخادمة يضيف مرونة إضافية لاستخدامات المنزل اليومية. الأرضيات والتشطيبات تعكس جودة البناء من شركة الدار، مما يضمن لك بيئة سكنية متينة. المساحات المفتوحة في الطابق الأرضي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعل منطقة المعيشة مكاناً مريحاً للتجمع العائلي، كما أن نظام التكييف المركزي يضمن أجواءً معتدلة طوال العام. تستفيد هذه الفيلا من مجموعة من المرافق التي تعزز من تجربة السكن اليومي: - حديقة خاصة واسعة للاسترخاء - شرفة تطل على المساحات الخارجية - منطقة مخصصة للشواء - منطقة لعب للأطفال - مواقف سيارات مغطاة تتسع لسيارتين - السماح باقتناء الحيوانات الأليفة تقع الفيلا في جزيرة ياس، وهي منطقة معروفة بكونها وجهة ترفيهية وسكنية متكاملة في أبوظبي. العيش هنا يعني أنك على مقربة من وجهات عالمية مثل ياس مول وعالم فيراري، بالإضافة إلى توفر مدارس مرموقة مثل مدرسة سابيس وأكاديمية الدار في ويست ياس. المنطقة توفر نمط حياة يجمع بين الهدوء السكني والوصول السريع إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية، مع سهولة التنقل إلى مطار زايد الدولي الذي يبعد حوالي 15 دقيقة فقط، مما يجعلها موقعاً مناسباً لمن يبحث عن التوازن بين العمل والترفيه. يبلغ سعر هذه الفيلا 7.6 مليون درهم. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد أو ترغب في ترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على تفاصيل العقار على أرض الواقع، يرجى التواصل معنا في أي وقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٦٬٤٥٢ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٧ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الياس الغرببة

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٦٫٥ مليون-٢٤ مليون درهم

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٨٣٥ ألف-٢٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٦٬١٩٢٬٣٣١ درهم

هذا العقار 65% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٣٬٩١٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Lei Erasmo

4.1

Tri Homes Real Estate Brokers

شاهد عقارات الوكالة (11)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

12 سنة

اللغات

English

(13) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,280,000 درهم6,080,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,520,000 درهم5,320,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

27,352 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

TRI-HOMES-2026-0660

نُشِر

منذ 5 ساعات

202303847093

20260000946693

202303847093

Lei Erasmo

4.1

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق