٨٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٤٤٩ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع
فيلا للبيع في الياس الغرببة, جزيرة ياسري/ماكس سمارت كونسبت تقدم بفخر فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة وسائق للبيع في ويست ياس، جزيرة ياس، أبوظبي.
تحتوي هذه الوحدة الوسطى من النوع T2 على تصميم واسع بمساحة مبنية تصل إلى 6448.96 قدم مربع. العقار مستأجر حاليًا حتى 25 أغسطس 2027، مما يوفر دخلاً قويًا للمستثمرين.
مميزات الفيلا:
-4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة والسائق
-6 حمامات إجمالاً (5 حمامات كاملة بالإضافة إلى حمام صغير)
-وحدة وسطى من صف مزدوج
-مساحة مبنية 6448.96 قدم مربع
-مجلس رسمي منفصل عن غرفة المعيشة العائلية
-غرفة معيشة وتناول طعام عائلية واسعة
-مطبخ مغلق مع مدخل للخدمة
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-غرفة نوم رئيسية مع منطقة تبديل ملابس وتراس
-غرف نوم إضافية مع خزائن ملابس
-صالون عائلي في الطابق الأول
-مناطق للغسيل والمرافق
-حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
-تراس متصل بمناطق المعيشة
-سلم داخلي
-موقف سيارات مغطى مزدوج
-غرف الخدمة بما في ذلك المضخة والكهرباء
مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة
-صالة رياضية
-مناطق للعب الأطفال
-متنزهات مجتمعية
-منافذ بيع بالتجزئة
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة مرسى ياس
-10 دقائق إلى عالم فيراري
-10 دقائق إلى ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبوظبي
لماذا الاستثمار في ويست ياس؟
ويست ياس توفر فيلات فسيحة مع إمداد محدود وطلب قوي من المستأجرين ذوي الدخل المرتفع.
إمكانية توليد الدخل:
-إمداد محدود من الفيلات الجاهزة يعزز استقرار الإيجار وسيولة إعادة البيع
-مستأجرة حتى أغسطس 2027
-طلب مرتفع على الفيلات الكبيرة
-ارتفاع قيمة رأس المال
-ملكية حرة
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة سكنية مميزة توفر المعيشة المطلة على المياه والترفيه وطلبًا قويًا من العائلات والمحترفين.
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في الاستشارات العقارية في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
فيلا متوسطة مزدوجة الصفوف | 4 غرف نوم + خادمة + سائق | غرب ياس
تحتوي هذه الوحدة الوسطى من النوع T2 على تصميم واسع بمساحة مبنية تصل إلى 6448.96 قدم مربع. العقار مستأجر حاليًا حتى 25 أغسطس 2027، مما يوفر دخلاً قويًا للمستثمرين.
مميزات الفيلا:
-4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة والسائق
-6 حمامات إجمالاً (5 حمامات كاملة بالإضافة إلى حمام صغير)
-وحدة وسطى من صف مزدوج
-مساحة مبنية 6448.96 قدم مربع
-مجلس رسمي منفصل عن غرفة المعيشة العائلية
-غرفة معيشة وتناول طعام عائلية واسعة
-مطبخ مغلق مع مدخل للخدمة
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-غرفة نوم رئيسية مع منطقة تبديل ملابس وتراس
-غرف نوم إضافية مع خزائن ملابس
-صالون عائلي في الطابق الأول
-مناطق للغسيل والمرافق
-حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
-تراس متصل بمناطق المعيشة
-سلم داخلي
-موقف سيارات مغطى مزدوج
-غرف الخدمة بما في ذلك المضخة والكهرباء
مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة
-صالة رياضية
-مناطق للعب الأطفال
-متنزهات مجتمعية
-منافذ بيع بالتجزئة
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة مرسى ياس
-10 دقائق إلى عالم فيراري
-10 دقائق إلى ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبوظبي
لماذا الاستثمار في ويست ياس؟
ويست ياس توفر فيلات فسيحة مع إمداد محدود وطلب قوي من المستأجرين ذوي الدخل المرتفع.
إمكانية توليد الدخل:
-إمداد محدود من الفيلات الجاهزة يعزز استقرار الإيجار وسيولة إعادة البيع
-مستأجرة حتى أغسطس 2027
-طلب مرتفع على الفيلات الكبيرة
-ارتفاع قيمة رأس المال
-ملكية حرة
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة سكنية مميزة توفر المعيشة المطلة على المياه والترفيه وطلبًا قويًا من العائلات والمحترفين.
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في الاستشارات العقارية في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجوار معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٤٤٩ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٥ أغسطس ٢٠٢٧
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٦٬١٦٣٬٠١٣ درهم
هذا العقار 70% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٣٬٧٨٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-23652-NH-3
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000900883
رخصة الوسيط
20250000516967
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Re/Max Smart Concept Real Estate