# عقار سكني تجاري للبيع في الراشدية 3 – عجمان

## تملك حر لجميع الجنسيات | دخل استثماري قائم | موقع مميز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **عقار سكني تجاري** في **منطقة الراشدية 3 – عجمان**، إحدى أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة في الإمارة، والتي تتميز بموقعها الاستراتيجي وقربها من الأسواق التجارية، والمرافق الحكومية، والمدارس، والمساجد، وجميع الخدمات الأساسية.

يقع العقار على **شارع أسفلت** في منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مما يجعله مناسباً للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري مستمر، كما يتميز بأنه **تملك حر لجميع الجنسيات**، وهي ميزة تمنح المستثمرين من داخل الدولة وخارجها فرصة امتلاك عقار في موقع حيوي بعائد جيد.

### تفاصيل العقار:

* الموقع: الراشدية 3 – عجمان.
* نوع العقار: سكني تجاري.
* التملك: حر لجميع الجنسيات.
* مساحة الأرض: **1,400 قدم مربع**.
* يقع على شارع أسفلت.

### مكونات العقار:

* بيت عربي.
* عدد 2 محل تجاري.
* 3 غرف نوم.
* 3 حمامات.
* مطبخ.
* مناسب للسكن والاستثمار.

### الدخل الإيجاري:

* البيت مؤجر بقيمة **50,000 درهم سنوياً**.
* المحل الأول مؤجر بعقد إيجار قديم بقيمة **7,000 درهم سنوياً**.
* المحل الثاني مؤجر بعقد إيجار قديم بقيمة **6,500 درهم سنوياً**.

**إجمالي الدخل السنوي: 63,500 درهم إماراتي.**

يعتبر هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري قائم، مع إمكانية الاستفادة من الموقع الحيوي والقيمة الاستثمارية للمنطقة على المدى الطويل.

### مميزات الموقع:

تعد **الراشدية 3** من أكثر المناطق نشاطاً في إمارة عجمان، حيث تضم العديد من الأنشطة التجارية والسكنية، وتتميز بقربها من الأسواق، والمراكز التجارية، والمدارس، والمستشفيات، والبنوك، والدوائر الحكومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط عجمان بباقي الإمارات.

وتشهد المنطقة طلباً مستمراً على العقارات السكنية والتجارية، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد إيجاري ثابت مع فرصة لزيادة قيمة العقار مستقبلاً.

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين **الدخل الإيجاري الحالي، والموقع المتميز، والتملك الحر لجميع الجنسيات**، فإن هذا العقار يعد فرصة لا تعوض.

**السعر المطلوب: 750,000 درهم إماراتي.**

**التملك الحر متاح لجميع الجنسيات.**

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاي

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 48% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في عجمان وسط المدينة

معدل سعر البيع ١٬٤٥٥٬٦٠٣ درهم

هذا العقار 69% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في عجمان وسط المدينة

معدل المساحة ٤٬٤٥٠ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في عجمان وسط المدينة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

150,000 درهم600,000 درهم

قيمة القرض

80%

150,000 درهم600,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

تملك حر لجميع الجنسيات -دخل استثماري-سكني تجاري.

مزايا

الموقع

حول أبراج الراشدية

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية