١٣٬٤٥٨٬٨٨٨
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٨٬٢٦٧ قدم مربع / ٧٦٨ متر مربع
فيلا للبيع في ماريفا ذا أويسيس, الواحة من إعمارتقدم هابستون هومز مريڤا 1 – فيلات بـ 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
اختبر الحياة الفاخرة على الواجهة المائية في مريڤا 1، حيث تجمع الفيلات المستقلة المكونة من 4 غرف نوم بين التصميم المعاصر والتصميمات الواسعة والتشطيبات الراقية. مصممة للعائلات التي تبحث عن الراحة على طراز المنتجع، توفر هذه الفيلات حياة داخلية وخارجية سلسة والوصول إلى مرافق المجتمع ذات المستوى العالمي.
الملامح الرئيسية
• التصميم المعاصر: واجهات أنيقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتخلق تصميمات داخلية مشرقة ومفتوحة.
• تصميمات فسيحة: تضم الفيلات مساحة مبنية تبلغ حوالي 7,254 قدم مربع، بما في ذلك الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول مع مساحات معيشة وطعام سخية.
• التدفق الداخلي/الخارجي: تضمن الحدائق الخاصة ومناطق الجلوس الخارجية اتصالاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
• الإضاءة الطبيعية والمناظر: مصممة بعناية لخلق بيئات مضاءة بالشمس في جميع أنحاء الفيلا.
المرافق ونمط الحياة
• الحياة على الواجهة المائية: الوصول إلى البحيرات الصالحة للسباحة والقنوات الهادئة وحمامات السباحة على طراز المنتجع والشواطئ الخاصة.
• العافية واللياقة البدنية: صالات رياضية مجهزة بالكامل ومنصات لليوغا والتشميس وملاعب رياضية ومرافق سبا ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• العائلة والمجتمع: مناطق لعب للأطفال داخلية/خارجية ومراكز مجتمعية ونادي اجتماعي ومنافذ بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام.
• المساحات الخضراء: ممرات ذات مناظر طبيعية خلابة وحدائق وممرات، مع تخصيص 25% من المجتمع للمساحات المفتوحة.
الموقع والاتصال
تقع في الواحة، دبي الجنوب، وتوفر ملاذًا هادئًا على الواجهة المائية مع بقاءها متصلة جيدًا:
~18 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
~20 دقيقة إلى دبي هيلز إستيت ومول
~35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
الاستثمار والملكية
• المطور: إعمار العقارية
• الحالة: خارج الخطة، مع إكمال متوقع في فبراير 2030
• خطة الدفع: خطة مرنة 80/20 (10% دفعة أولى، 70% خلال فترة الإنشاء، 20% عند التسليم)
دفعة أولى 10% | فيلا فاخرة للغاية | عائد استثمار مرتفع
اختبر الحياة الفاخرة على الواجهة المائية في مريڤا 1، حيث تجمع الفيلات المستقلة المكونة من 4 غرف نوم بين التصميم المعاصر والتصميمات الواسعة والتشطيبات الراقية. مصممة للعائلات التي تبحث عن الراحة على طراز المنتجع، توفر هذه الفيلات حياة داخلية وخارجية سلسة والوصول إلى مرافق المجتمع ذات المستوى العالمي.
الملامح الرئيسية
• التصميم المعاصر: واجهات أنيقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية وتخلق تصميمات داخلية مشرقة ومفتوحة.
• تصميمات فسيحة: تضم الفيلات مساحة مبنية تبلغ حوالي 7,254 قدم مربع، بما في ذلك الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول مع مساحات معيشة وطعام سخية.
• التدفق الداخلي/الخارجي: تضمن الحدائق الخاصة ومناطق الجلوس الخارجية اتصالاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية.
• الإضاءة الطبيعية والمناظر: مصممة بعناية لخلق بيئات مضاءة بالشمس في جميع أنحاء الفيلا.
المرافق ونمط الحياة
• الحياة على الواجهة المائية: الوصول إلى البحيرات الصالحة للسباحة والقنوات الهادئة وحمامات السباحة على طراز المنتجع والشواطئ الخاصة.
• العافية واللياقة البدنية: صالات رياضية مجهزة بالكامل ومنصات لليوغا والتشميس وملاعب رياضية ومرافق سبا ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• العائلة والمجتمع: مناطق لعب للأطفال داخلية/خارجية ومراكز مجتمعية ونادي اجتماعي ومنافذ بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام.
• المساحات الخضراء: ممرات ذات مناظر طبيعية خلابة وحدائق وممرات، مع تخصيص 25% من المجتمع للمساحات المفتوحة.
الموقع والاتصال
تقع في الواحة، دبي الجنوب، وتوفر ملاذًا هادئًا على الواجهة المائية مع بقاءها متصلة جيدًا:
~18 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
~20 دقيقة إلى دبي هيلز إستيت ومول
~35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
الاستثمار والملكية
• المطور: إعمار العقارية
• الحالة: خارج الخطة، مع إكمال متوقع في فبراير 2030
• خطة الدفع: خطة مرنة 80/20 (10% دفعة أولى، 70% خلال فترة الإنشاء، 20% عند التسليم)
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٨٬٢٦٧ قدم مربع / ٧٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف فيلا في ماريفا ذا أويسيس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٥٬٦٥٤٬٨٨٨ | ٨٬٤٢٤ |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٬٥٨٩٬٨٨٨ | ٨٬٤٩١ |
| ٦ مايو ٢٠٢٦ | ١٤٬٢٥١٬٨٨٨ | ٨٬٦٨٤ |
| ٤ مايو ٢٠٢٦ | ١٥٬٤٣١٬٨٨٨ | ٨٬٢٨٢ |
| ٢١ أبريل ٢٠٢٦ | ١٤٬٧٥٩٬٧٩٩ | ٨٬٦٥٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل سعر البيع ١٥٬٠١٨٬٦٤٦ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الواحة من إعمار
معدل المساحة ٩٬٠١٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الواحة من إعمار
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
48,437 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات