٢٬٣٩٩٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٤٥٠ قدم مربع / ٢٢٨ متر مربع
فيلا للبيع في مدينة الشارقة المستدامةخصم 2% إذا اخترت خطة الدفع 30\70
خصم 4% إذا اخترت خطة الدفع 50\50
توفير 30% من الكهرباء من الألواح الشمسية
في هذا المشروع، ستكون مواقف السيارات في الشوارع، وهي ليست مشمولة في أحجام منزلك.
أكاديمية رياضية
مسجد
مركز تسوق مجتمعي، والذي سيكون جاهزاً للعمل مع المرحلة الأولى في الربع الرابع من نوفمبر 2028
مدخل ذو بابين لتوفير المزيد من الخصوصية
أفضل المدارس
تمثل مدينة الشارقة المستدامة 2 معيارًا جديدًا في المعيشة الحديثة والواعية بيئيًا في إمارة الشارقة. تمتد على مساحة 7.8 مليون قدم مربع وتضم 1,032 فيلا وتاون هاوس، تم تصميم المشروع وفقًا لمبادئ الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية الشاملة. وهو يبني على النجاح المتميز للمرحلة الأولى من خلال شراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) ومجموعة SEE Holding، بهدف إنشاء مجتمع جاهز للمستقبل يلهم الأجيال القادمة.
تقع في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات وطريق المطار، بالقرب من مطار الشارقة الدولي، ومدينة الجامعة، ونادي الشارقة للجولف والرماية.
يركز المخطط الرئيسي حول العمود الفقري الأخضر الذي يربط بين المرافق الرئيسية عبر المدينة. يستفيد السكان من مسارات الجري وركوب الدراجات المخصصة، والواحات الطبيعية، والمزارع الغذائية، والمرافق الرياضية الخارجية، وأكاديمية رياضية، ونادي ومضمار الفروسية، ومسجد، وساحة تجارية، ومسبح مجتمعي، ومتنزه للتزلج، ومتنزه للكلاب، ومناطق اليوغا المفتوحة، ومناطق لعب الأطفال. يشجع التصميم الصديق للمشاة على سهولة المشي والحياة النشطة.
تاون هاوس بـ 3 و4 غرف نوم تبدأ من حوالي 2,344 قدم مربع من المساحة المبنية إلى فيلات فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مساحات أرضية تتجاوز 5,100 قدم مربع، تلبي احتياجات العائلات بمختلف الأحجام.
المرحلة الثانية ليست مجرد مشروع سكني بل هي وجهة حياة شاملة حيث تتلاقى الاستدامة والابتكار ورفاهية المجتمع.
بدون عمولة
خصم رسوم التسجيل | الاقامة الذهبية | افضل سعر فيلا
خصم 4% إذا اخترت خطة الدفع 50\50
توفير 30% من الكهرباء من الألواح الشمسية
في هذا المشروع، ستكون مواقف السيارات في الشوارع، وهي ليست مشمولة في أحجام منزلك.
أكاديمية رياضية
مسجد
مركز تسوق مجتمعي، والذي سيكون جاهزاً للعمل مع المرحلة الأولى في الربع الرابع من نوفمبر 2028
مدخل ذو بابين لتوفير المزيد من الخصوصية
أفضل المدارس
تمثل مدينة الشارقة المستدامة 2 معيارًا جديدًا في المعيشة الحديثة والواعية بيئيًا في إمارة الشارقة. تمتد على مساحة 7.8 مليون قدم مربع وتضم 1,032 فيلا وتاون هاوس، تم تصميم المشروع وفقًا لمبادئ الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية الشاملة. وهو يبني على النجاح المتميز للمرحلة الأولى من خلال شراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) ومجموعة SEE Holding، بهدف إنشاء مجتمع جاهز للمستقبل يلهم الأجيال القادمة.
تقع في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع وصول مباشر إلى طريق الإمارات وطريق المطار، بالقرب من مطار الشارقة الدولي، ومدينة الجامعة، ونادي الشارقة للجولف والرماية.
يركز المخطط الرئيسي حول العمود الفقري الأخضر الذي يربط بين المرافق الرئيسية عبر المدينة. يستفيد السكان من مسارات الجري وركوب الدراجات المخصصة، والواحات الطبيعية، والمزارع الغذائية، والمرافق الرياضية الخارجية، وأكاديمية رياضية، ونادي ومضمار الفروسية، ومسجد، وساحة تجارية، ومسبح مجتمعي، ومتنزه للتزلج، ومتنزه للكلاب، ومناطق اليوغا المفتوحة، ومناطق لعب الأطفال. يشجع التصميم الصديق للمشاة على سهولة المشي والحياة النشطة.
تاون هاوس بـ 3 و4 غرف نوم تبدأ من حوالي 2,344 قدم مربع من المساحة المبنية إلى فيلات فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مساحات أرضية تتجاوز 5,100 قدم مربع، تلبي احتياجات العائلات بمختلف الأحجام.
المرحلة الثانية ليست مجرد مشروع سكني بل هي وجهة حياة شاملة حيث تتلاقى الاستدامة والابتكار ورفاهية المجتمع.
بدون عمولة
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٤٥٠ قدم مربع / ٢٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٤ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل سعر البيع ٢٬٣٠٧٬٠٦٣ درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل المساحة ٢٬٣٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,867 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-19908
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
98063
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge