AED٥٬٥٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٧٬٤٨٠ قدم مربع / ٦٩٥ متر مربع
فيلا للبيع في مدينة الشارقة المستدامةتُجسد المرحلة الثانية من مدينة الشارقة المستدامة نقلة نوعية في مفهوم السكن العصري داخل إمارة الشارقة، حيث تمتد على مساحة 7.8 مليون قدم مربع وتضم 1,032 فيلا وتاون هاوس بتصاميم ذكية تراعي أعلى معايير الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية. يأتي المشروع امتداداً لنجاح المرحلة الأولى، ضمن شراكة استراتيجية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) وشركة سي القابضة، بهدف إنشاء مجتمع متكامل يُلهم الأجيال القادمة ويضع أسلوب الحياة المستدامة في قلب التجربة اليومية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة وصول إلى شارع الإمارات وشارع المطار، وعلى مسافات قصيرة من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية ونادي الشارقة للجولف والرماية. هذا الموقع يمنح السكان توازناً مثالياً بين الخصوصية وسهولة التنقل.
يتميز المخطط الرئيسي بمحور أخضر يربط مختلف مرافق المدينة، مع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق طبيعية، ومزارع غذائية، ومرافق رياضية متكاملة، وأكاديمية رياضية، ونادي ومضمار للفروسية، إضافة إلى مسجد، ساحة تجارية، مسبح مجمع، مناطق ألعاب أطفال، مدرجات مفتوحة، وساحات يوغا خارجية. صُممت البيئة العمرانية لتشجيع التنقل سيراً على الأقدام وتعزيز التفاعل المجتمعي.
من الناحية البيئية، يعتمد المشروع على أنظمة طاقة شمسية متكاملة لتوليد الطاقة النظيفة، ومنازل عالية الكفاءة لترشيد استهلاك الكهرباء والمياه، إضافة إلى حلول لإعادة استخدام المياه، ما ينعكس على خفض تكاليف المرافق على المدى الطويل، مع إعفاء من رسوم الخدمات لثلاث سنوات. كما تتضمن المنازل أنظمة ذكية تعزز الراحة والسلامة وكفاءة التشغيل.
تتنوع الوحدات بين تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم بمساحات بناء تبدأ من حوالي 2,344 قدم مربع، وصولاً إلى فلل فاخرة من 5 غرف نوم بمساحات أراضٍ تتجاوز 5,100 قدم مربع، ما يجعل المشروع مناسباً للعائلات بمختلف احتياجاتها.
المرحلة الثانية ليست مجرد مشروع سكني، بل نموذج متكامل لحياة مستدامة ترتكز على جودة الحياة والوعي البيئي والرفاهية المجتمعية في بيئة عصرية متطورة.
فيلا 5غرف+حديقة | مساحة مميزة | مسارات جري ودراجات
يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مع سهولة وصول إلى شارع الإمارات وشارع المطار، وعلى مسافات قصيرة من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية ونادي الشارقة للجولف والرماية. هذا الموقع يمنح السكان توازناً مثالياً بين الخصوصية وسهولة التنقل.
يتميز المخطط الرئيسي بمحور أخضر يربط مختلف مرافق المدينة، مع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق طبيعية، ومزارع غذائية، ومرافق رياضية متكاملة، وأكاديمية رياضية، ونادي ومضمار للفروسية، إضافة إلى مسجد، ساحة تجارية، مسبح مجمع، مناطق ألعاب أطفال، مدرجات مفتوحة، وساحات يوغا خارجية. صُممت البيئة العمرانية لتشجيع التنقل سيراً على الأقدام وتعزيز التفاعل المجتمعي.
من الناحية البيئية، يعتمد المشروع على أنظمة طاقة شمسية متكاملة لتوليد الطاقة النظيفة، ومنازل عالية الكفاءة لترشيد استهلاك الكهرباء والمياه، إضافة إلى حلول لإعادة استخدام المياه، ما ينعكس على خفض تكاليف المرافق على المدى الطويل، مع إعفاء من رسوم الخدمات لثلاث سنوات. كما تتضمن المنازل أنظمة ذكية تعزز الراحة والسلامة وكفاءة التشغيل.
تتنوع الوحدات بين تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم بمساحات بناء تبدأ من حوالي 2,344 قدم مربع، وصولاً إلى فلل فاخرة من 5 غرف نوم بمساحات أراضٍ تتجاوز 5,100 قدم مربع، ما يجعل المشروع مناسباً للعائلات بمختلف احتياجاتها.
المرحلة الثانية ليست مجرد مشروع سكني، بل نموذج متكامل لحياة مستدامة ترتكز على جودة الحياة والوعي البيئي والرفاهية المجتمعية في بيئة عصرية متطورة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬٤٨٠ قدم مربع / ٦٩٥ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 43% المزيد من المعدل سعر 5 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل سعر البيع ٣٬٨٤٩٬٠٦٧ درهم
هذا العقار 80% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة
معدل المساحة ٤٬١٥٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشارقة المستدامة
المقدمة من
Mohamed Hamdy
لا يوجد تقييمات
Signature Properties LLC
شاهد عقارات الوكالة (349)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
10 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SUS5BR-2/3/2026
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1906906
رخصة الوسيط
1906906.01
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق