٢٬٩٢٥٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٨٥٥ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
فيلا للبيع في جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكانفيلا جاهزة | خطة سداد على 5 سنوات | عائد استثماري مرتفع | إمكانية الوصول للشاطئ
فيلا فاخرة مفروشة بـ 5 غرف نوم | وصول للشاطئ | خصم 4% | تملك حر
فيلا بحرية جاهزة بـ 4 غرف نوم | تملك حر | خصم 4% | خطة سداد على 3 سنوات
المكان الأجمل – تُعد "مدينة الشارقة المائية" مشروعاً عمرانياً متكامل الاستخدامات بمستوى عالمي، يمتد على مساحة 60 مليون قدم مربع، ويضم ثماني جزر خلابة تحيط بها المياه الفيروزية والشواطئ الرملية.
يجمع هذا المجتمع الرائد بين الحياة الفاخرة والاستدامة والتصميم العصري، ليصبح واحداً من أكثر الوجهات السكنية المطلة على الواجهة البحرية طلباً في دولة الإمارات.
أبرز المزايا
موقع متميز على الواجهة البحرية يمتد لأكثر من 36 كم من الساحل
مزيج متنوع من الفيلات ومنازل "التاون هاوس" والشقق السكنية
شواطئ خاصة ومرسى لليخوت يتسع لما يصل إلى 800 يخت
ميزات المنازل الذكية وتصاميم صديقة للبيئة
مناطق مخصصة للتسوق والمطاعم والترفيه والاستجمام
مساحات خضراء منسقة ومناطق مخصصة للمشاة
موقع استراتيجي واتصال ممتاز:
5 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
8 دقائق عن شارع الإمارات (E611)
20 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
30 دقيقة عن مطار دبي الدولي
الخيارات السكنية
الفيلات: من 4 إلى 8 غرف نوم مع إمكانية الوصول المباشر للشاطئ وتصاميم رحبة
الشقق: من استوديو إلى 3 غرف نوم
خطط سداد مرنة ومباشرة من المطور العقاري
مزايا الاستثمار
حق التملك الحر لجميع الجنسيات
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع في سوق العقارات الساحلية بالشارقة
أهلية الحصول على "الإقامة الذهبية" للمستثمرين العقاريين
موقع استراتيجي يربط بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة
مخطط رئيسي بقيمة 25 مليار درهم يضمن نمواً طويل الأمد وبنية تحتية متينة
نمط الحياة
استمتع بأسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، مع توفر شواطئ خاصة، وممرات للمشي، ومراسي لليخوت، وحدائق خضراء، ومناطق ترفيهية.
وجهة مثالية للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن حياة ساحلية فاخرة، وعوائد استثمارية مجزية، ومجتمع عصري يتمتع بموقع استراتيجي واتصال ممتاز.
خصم رسوم التسجيل | خطة دفع 5 سنوات | اقامة ذهبية |
فيلا فاخرة مفروشة بـ 5 غرف نوم | وصول للشاطئ | خصم 4% | تملك حر
فيلا بحرية جاهزة بـ 4 غرف نوم | تملك حر | خصم 4% | خطة سداد على 3 سنوات
المكان الأجمل – تُعد "مدينة الشارقة المائية" مشروعاً عمرانياً متكامل الاستخدامات بمستوى عالمي، يمتد على مساحة 60 مليون قدم مربع، ويضم ثماني جزر خلابة تحيط بها المياه الفيروزية والشواطئ الرملية.
يجمع هذا المجتمع الرائد بين الحياة الفاخرة والاستدامة والتصميم العصري، ليصبح واحداً من أكثر الوجهات السكنية المطلة على الواجهة البحرية طلباً في دولة الإمارات.
أبرز المزايا
موقع متميز على الواجهة البحرية يمتد لأكثر من 36 كم من الساحل
مزيج متنوع من الفيلات ومنازل "التاون هاوس" والشقق السكنية
شواطئ خاصة ومرسى لليخوت يتسع لما يصل إلى 800 يخت
ميزات المنازل الذكية وتصاميم صديقة للبيئة
مناطق مخصصة للتسوق والمطاعم والترفيه والاستجمام
مساحات خضراء منسقة ومناطق مخصصة للمشاة
موقع استراتيجي واتصال ممتاز:
5 دقائق عن شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
8 دقائق عن شارع الإمارات (E611)
20 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
30 دقيقة عن مطار دبي الدولي
الخيارات السكنية
الفيلات: من 4 إلى 8 غرف نوم مع إمكانية الوصول المباشر للشاطئ وتصاميم رحبة
الشقق: من استوديو إلى 3 غرف نوم
خطط سداد مرنة ومباشرة من المطور العقاري
مزايا الاستثمار
حق التملك الحر لجميع الجنسيات
إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع في سوق العقارات الساحلية بالشارقة
أهلية الحصول على "الإقامة الذهبية" للمستثمرين العقاريين
موقع استراتيجي يربط بين الشارقة ودبي ورأس الخيمة
مخطط رئيسي بقيمة 25 مليار درهم يضمن نمواً طويل الأمد وبنية تحتية متينة
نمط الحياة
استمتع بأسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية، مع توفر شواطئ خاصة، وممرات للمشي، ومراسي لليخوت، وحدائق خضراء، ومناطق ترفيهية.
وجهة مثالية للعائلات والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن حياة ساحلية فاخرة، وعوائد استثمارية مجزية، ومجتمع عصري يتمتع بموقع استراتيجي واتصال ممتاز.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٨٥٥ قدم مربع / ٢٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل سعر البيع ٢٬٩٥٦٬٧٦٨ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
معدل المساحة ٣٬٢٢٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,031 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-20121
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
98063
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge