فرصة ممتازة لامتلاك بيت في منطقة الحمراء – أم القيوين، في موقع مناسب للعائلات وقريب من أهم الخدمات والمرافق. العقار بحالة ممتازة ومؤجر حالياً، مما يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري جاهز من اليوم الأول.

يحقق العقار دخلاً إيجارياً سنوياً يبلغ 45,000 درهم، ومع السعر المطلوب البالغ 450,000 درهم نهائياً، يوفر فرصة استثمارية بعائد سنوي يقارب 10% قبل احتساب أي مصاريف أو تكاليف تشغيلية.

تبلغ مساحة العقار 227.61 متر مربع، أي ما يعادل تقريباً 2,440.99 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لبيت عائلي بتوزيع عملي ومرافق متعددة.

تفاصيل العقار:
الموقع: الحمراء – أم القيوين
نوع العقار: بيت للبيع
الحالة: ممتازة
مؤجر حالياً
الدخل الإيجاري السنوي: 45,000 درهم
مساحة الأرض: 227.61 متر مربع
ما يعادل: 2,440.99 قدم مربع
عدد غرف النوم: 3 غرف
عدد الحمامات: 4 حمامات
مجلس
2 مطابخ
كراج داخلي وخارجي
منطقة عائلية وهادئة
موقع قريب من الخدمات

يتميز العقار بموقعه في منطقة سكنية مناسبة للعائلات، ويقع بالقرب من المسجد بحوالي 50 متراً، مما يوفر سهولة الوصول إليه.

كما أن البيت قريب من سوق السمك والخضار، بالإضافة إلى مركز الخزان وعدد من الخدمات والمرافق المهمة، مما يجعل الموقع عملياً للسكن ويزيد من جاذبية العقار للمستأجرين.

المنطقة تقع بين الحمراء وشارع الستين، وتتميز بسهولة الوصول إلى المناطق والخدمات المحيطة، مما يجعلها موقعاً مناسباً للسكن والاستثمار.

فرصة استثمارية

إذا كنت تبحث عن عقار مؤجر بدخل سنوي جاهز، فهذا البيت يمثل فرصة مناسبة. العقار مؤجر حالياً بمبلغ 45,000 درهم سنوياً، مما يوفر للمشتري دخلاً فورياً دون الحاجة للبحث عن مستأجر جديد.

العقار مناسب أيضاً للسكن العائلي، بفضل وجود 3 غرف نوم، 4 حمامات، مجلس، مطبخين وكراج داخلي وخارجي، بالإضافة إلى موقعه القريب من الخدمات الأساسية.

السعر المطلوب: 450,000 درهم نهائياً

عقار مؤجر | دخل سنوي 45,000 درهم | فرصة استثمارية مميزة
.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك