٧٬٣٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٦٬٧٥٠ قدم مربع / ٦٢٧ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مشروع النخيل, عجمان وسط المدينةلمواصفات الأساسية للبناية:
نوع العقار: بناية سكني تجاري (G + 4)
عمر البناية: أقل من 5 سنوات (بحالة ممتازة وشبه جديدة)
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الجرف (منطقة حيوية وراقية)
مساحة الأرض: 625 متر مربع (ما يعادل حوالي 6,727 قدم مربع)
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق متكررة (G + 4)
إجمالي عدد الوحدات: 27 وحدة (مؤجرة بالكامل بنسبة إشغال 100%)
تقسيم الوحدات: 9 شقق غرفتين وصالة (2 BHK) + 15 شقة غرفة وصالة (1 BHK) + 3 محلات تجارية
الدخل السنوي الحالي: 647,000 درهم إماراتي (حوالي 650 ألف درهم)
العائد الاستثماري الحالي (ROI): 9% سنوياً
السعر المطلوب: 7,300,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية استثنائية بعائد مرتفع في أرقى مناطق الجرف، عجمان!
تقدم لكم أوداز للعقارات بناية سكني تجاري مميزة وممتلئة بالكامل بنسبة إشغال 100%، تقع في موقع استراتيجي حيوي بمنطقة الجرف، مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً وعائداً استثمارياً ممتازاً من اليوم الأول للشراء.
أبرز مميزات الاستثمار في هذه البناية:
حداثة البناء والتصميم: تتميز البناية بأن عمرها أقل من خمس سنوات، مما يعني أنها مصممة ومبنية بأحدث المعايير الهندسية، وتضمن للمالك الجديد توفيراً كبيراً في مصاريف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة.
موقع استراتيجي ممتاز: تقع في قلب منطقة الجرف الراسخة والنشطة، بالقرب من كافة الخدمات الأساسية، المدارس، والمراكز الحكومية والتجارية، مما يجعلها دائماً الخيار الأول للمستأجرين والعائلات.
إشغال كامل 100%: البناية مدارة بشكل احترافي، وجميع الشقق والمحلات مؤجرة بعقود نظامية ومحدثة، مما يوفر لك راحة البال واستقرار الدخل.
عائد استثماري قوي ومنافس: مع دخل سنوي يلامس الـ 650,000 درهم وسعر مطلوب 7.3 مليون، تقدم البناية عائداً صافياً يقدر بنسبة 9%، وهي نسبة ممتازة جداً في سوق عقارات عجمان الحالي مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً عند تجديد العقود.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار حديث ومتكامل يمنحك عائداً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلباً ونمواً.
بناية سكني تجاري لقطة بالجرف | عائد 9%
نوع العقار: بناية سكني تجاري (G + 4)
عمر البناية: أقل من 5 سنوات (بحالة ممتازة وشبه جديدة)
الموقع: إمارة عجمان، منطقة الجرف (منطقة حيوية وراقية)
مساحة الأرض: 625 متر مربع (ما يعادل حوالي 6,727 قدم مربع)
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق متكررة (G + 4)
إجمالي عدد الوحدات: 27 وحدة (مؤجرة بالكامل بنسبة إشغال 100%)
تقسيم الوحدات: 9 شقق غرفتين وصالة (2 BHK) + 15 شقة غرفة وصالة (1 BHK) + 3 محلات تجارية
الدخل السنوي الحالي: 647,000 درهم إماراتي (حوالي 650 ألف درهم)
العائد الاستثماري الحالي (ROI): 9% سنوياً
السعر المطلوب: 7,300,000 درهم إماراتي
فرصة استثمارية استثنائية بعائد مرتفع في أرقى مناطق الجرف، عجمان!
تقدم لكم أوداز للعقارات بناية سكني تجاري مميزة وممتلئة بالكامل بنسبة إشغال 100%، تقع في موقع استراتيجي حيوي بمنطقة الجرف، مما يضمن للمستثمر تدفقاً نقدياً مستقراً وعائداً استثمارياً ممتازاً من اليوم الأول للشراء.
أبرز مميزات الاستثمار في هذه البناية:
حداثة البناء والتصميم: تتميز البناية بأن عمرها أقل من خمس سنوات، مما يعني أنها مصممة ومبنية بأحدث المعايير الهندسية، وتضمن للمالك الجديد توفيراً كبيراً في مصاريف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة.
موقع استراتيجي ممتاز: تقع في قلب منطقة الجرف الراسخة والنشطة، بالقرب من كافة الخدمات الأساسية، المدارس، والمراكز الحكومية والتجارية، مما يجعلها دائماً الخيار الأول للمستأجرين والعائلات.
إشغال كامل 100%: البناية مدارة بشكل احترافي، وجميع الشقق والمحلات مؤجرة بعقود نظامية ومحدثة، مما يوفر لك راحة البال واستقرار الدخل.
عائد استثماري قوي ومنافس: مع دخل سنوي يلامس الـ 650,000 درهم وسعر مطلوب 7.3 مليون، تقدم البناية عائداً صافياً يقدر بنسبة 9%، وهي نسبة ممتازة جداً في سوق عقارات عجمان الحالي مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً عند تجديد العقود.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار حديث ومتكامل يمنحك عائداً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر مناطق عجمان طلباً ونمواً.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٧٥٠ قدم مربع / ٦٢٧ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
حارس أمن
الموقع
المقدمة من
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (118)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
26,272 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Z9R0WZG271JJX12PMX53SZ6Y9G
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة