١٢٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعيةللبيع مبنى تجاري مميز في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، يتمتع بموقع استراتيجي على شارع جدة، ويقع على زاوية ثلاث شوارع بالإضافة إلى شارع خدمات، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة وصول وحركة تجارية ممتازة.
يتكون المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق، ويضم 20 شقة من غرفة وصالة مع شرفات ومساحات واسعة، بالإضافة إلى 20 استوديو بمطابخ منفصلة ومساحات كبيرة، مما يجعله مناسبًا لاستقطاب مختلف فئات المستأجرين. كما يحتوي المبنى على ثلاثة محلات تجارية بارتفاع 6 أمتار، مع إمكانية إنشاء ميزانين لزيادة المساحة التشغيلية والاستفادة القصوى منها، إلى جانب 11 موقف سيارات داخلي لخدمة السكان وأصحاب المحلات.
المبنى مؤجر بالكامل بعقود إيجارية قديمة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة ممتازة لزيادة العائد مع تجديد العقود. فعلى سبيل المثال، تتراوح إيجارات الاستوديوهات حاليًا بين 11,000 و14,000 درهم سنويًا، ومن المتوقع أن ترتفع الإيجارات بنسبة 20% خلال العام القادم، مما يرفع الدخل السنوي من مليون درهم حاليًا إلى حوالي مليون ومائة وستين ألف درهم.
يعد هذا العقار فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك أصل عقاري يحقق دخلًا ثابتًا مع إمكانية نمو العوائد مستقبلًا، خاصة مع موقعه الحيوي في واحدة من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في عجمان.
السعر المطلوب 12,500,000 درهم، مع وجود قابلية لتفاوض بسيط للجادين.
للبيع مبنى تجاري مميز في منطقة الجرف الصناعية 2
يتكون المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق، ويضم 20 شقة من غرفة وصالة مع شرفات ومساحات واسعة، بالإضافة إلى 20 استوديو بمطابخ منفصلة ومساحات كبيرة، مما يجعله مناسبًا لاستقطاب مختلف فئات المستأجرين. كما يحتوي المبنى على ثلاثة محلات تجارية بارتفاع 6 أمتار، مع إمكانية إنشاء ميزانين لزيادة المساحة التشغيلية والاستفادة القصوى منها، إلى جانب 11 موقف سيارات داخلي لخدمة السكان وأصحاب المحلات.
المبنى مؤجر بالكامل بعقود إيجارية قديمة، وهو ما يمنح المستثمر فرصة ممتازة لزيادة العائد مع تجديد العقود. فعلى سبيل المثال، تتراوح إيجارات الاستوديوهات حاليًا بين 11,000 و14,000 درهم سنويًا، ومن المتوقع أن ترتفع الإيجارات بنسبة 20% خلال العام القادم، مما يرفع الدخل السنوي من مليون درهم حاليًا إلى حوالي مليون ومائة وستين ألف درهم.
يعد هذا العقار فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك أصل عقاري يحقق دخلًا ثابتًا مع إمكانية نمو العوائد مستقبلًا، خاصة مع موقعه الحيوي في واحدة من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في عجمان.
السعر المطلوب 12,500,000 درهم، مع وجود قابلية لتفاوض بسيط للجادين.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٣٬٤٠٠ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة تنظيف
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
الموقع
المقدمة من
Mona Mezhir
لا يوجد تقييمات
3M Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (1586)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
44,986 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
2X0ZDTTM855N5ZVDWRAJTQ7W6R
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
136247
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة