٣٬٧٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٥٬٩٩٥ قدم مربع / ٥٥٧ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 2, الجرف الصناعية**فرصة استثمارية مميزة – بناية سكنية تجارية للبيع في الجرف الصناعية 2 – عجمان**
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والدخل الثابت، وإمكانية التوسع مستقبلاً، فهذه البناية تُعد من أفضل الفرص الاستثمارية في منطقة الجرف الصناعية 2، إحدى أكثر المناطق الحيوية والواعدة في إمارة عجمان، والتي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على العقارات السكنية والتجارية.
**الموقع:** الجرف الصناعية 2 – عجمان
**المساحة:** 557 متر مربع (5,995 قدم مربع)
**التصنيف:** سكني تجاري
### تفاصيل البناية:
* أرضي + طابق أول.
* **تصريح بناء:** أرضي + 4 طوابق.
* 3 محلات تجارية.
* شقة مكونة من 6 غرف ماستر.
* شقة غرفة وصالة.
* غرفة على الروف.
* عمر البناية: سنة واحدة فقط.
* بناء حديث وتشطيبات عالية الجودة.
### مميزات الموقع:
* تقع في موقع استراتيجي بالقرب من **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**شارع الإمارات**، مما يوفر سهولة الوصول إلى دبي والشارقة وأم القيوين.
* قريبة من **جامعة عجمان**، والمستشفيات، والمدارس، والأسواق، وجميع الخدمات الأساسية.
* منطقة تشهد توسعاً عمرانياً مستمراً، وتتميز بارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار.
### مميزات العقار:
* مناسبة للاستثمار السكني والتجاري.
* جاهزة لتحقيق دخل فوري.
* إمكانية زيادة قيمة العقار والعائد الاستثماري مستقبلاً بفضل تصريح البناء حتى **أرضي + 4 طوابق**.
* فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية التوسع مستقبلاً.
### المميزات الاستثمارية:
* **الدخل السنوي الحالي:** 266,000 درهم إماراتي.
* دخل ثابت مع إمكانية زيادة الإيرادات بعد استكمال التوسعة وفق تصريح البناء.
**السعر المطلوب:** **3,600,000 درهم إماراتي.**
**للتواصل والاستفسار أو حجز موعد للمعاينة:**
**طيبة العقارية**
**نور**
**0589371880**
بناية حديثة للبيع | دخل ثابت | تصريح بناء أرضي + 4
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والدخل الثابت، وإمكانية التوسع مستقبلاً، فهذه البناية تُعد من أفضل الفرص الاستثمارية في منطقة الجرف الصناعية 2، إحدى أكثر المناطق الحيوية والواعدة في إمارة عجمان، والتي تشهد نمواً عمرانياً متسارعاً وطلباً متزايداً على العقارات السكنية والتجارية.
**الموقع:** الجرف الصناعية 2 – عجمان
**المساحة:** 557 متر مربع (5,995 قدم مربع)
**التصنيف:** سكني تجاري
### تفاصيل البناية:
* أرضي + طابق أول.
* **تصريح بناء:** أرضي + 4 طوابق.
* 3 محلات تجارية.
* شقة مكونة من 6 غرف ماستر.
* شقة غرفة وصالة.
* غرفة على الروف.
* عمر البناية: سنة واحدة فقط.
* بناء حديث وتشطيبات عالية الجودة.
### مميزات الموقع:
* تقع في موقع استراتيجي بالقرب من **شارع الشيخ محمد بن زايد** و**شارع الإمارات**، مما يوفر سهولة الوصول إلى دبي والشارقة وأم القيوين.
* قريبة من **جامعة عجمان**، والمستشفيات، والمدارس، والأسواق، وجميع الخدمات الأساسية.
* منطقة تشهد توسعاً عمرانياً مستمراً، وتتميز بارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يعزز القيمة الاستثمارية للعقار.
### مميزات العقار:
* مناسبة للاستثمار السكني والتجاري.
* جاهزة لتحقيق دخل فوري.
* إمكانية زيادة قيمة العقار والعائد الاستثماري مستقبلاً بفضل تصريح البناء حتى **أرضي + 4 طوابق**.
* فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية التوسع مستقبلاً.
### المميزات الاستثمارية:
* **الدخل السنوي الحالي:** 266,000 درهم إماراتي.
* دخل ثابت مع إمكانية زيادة الإيرادات بعد استكمال التوسعة وفق تصريح البناء.
**السعر المطلوب:** **3,600,000 درهم إماراتي.**
**للتواصل والاستفسار أو حجز موعد للمعاينة:**
**طيبة العقارية**
**نور**
**0589371880**
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٥٬٩٩٥ قدم مربع / ٥٥٧ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
١١ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
غرفة دراسة
الموقع
المقدمة من
Rawan Aly
لا يوجد تقييمات
TIBA.COM REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (578)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,218 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PEX3D58DGX19AR4YBG3WN6EJNR
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
128516
رخصة الوسيط
128516
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق