فرصة استثمارية مميزة للبيع بناية سكنية تجارية في منطقة النعيمية 3 بإمارة عجمان، في موقع حيوي قريب جدًا من شارع رئيسي، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

تبلغ مساحة الأرض 5,900 قدم مربع، وتضم البناية 8 وحدات موزعة بشكل عملي، تشمل محلًا تجاريًا واحدًا، و7 شقق مكونة من غرفتين وصالة بمساحات واسعة، بالإضافة إلى شقة واحدة مكونة من غرفة وصالة، مما يجعلها مناسبة لتحقيق دخل استثماري مستقر مع تنوع في الوحدات المؤجرة.

تحقق البناية دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 215,000 درهم، مع وجود فرصة حقيقية لزيادة العائد عند تجديد عقود الإيجار الحالية بما يتناسب مع أسعار السوق، وهو ما يعزز من جدواها الاستثمارية ويزيد من قيمة العائد على رأس المال.

تقع البناية في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في عجمان، حيث تتميز النعيمية 3 بقربها من الأسواق، والمدارس، والمراكز التجارية، والخدمات الحكومية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها ببقية مناطق الإمارة والإمارات المجاورة، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والاستثمار.

تعد هذه البناية خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل، يجمع بين الموقع المتميز، والدخل المستقر، وإمكانية زيادة الإيرادات مستقبلًا، مع فرصة لامتلاك أصل عقاري في منطقة تشهد طلبًا مستمرًا.

تفاصيل العقار:

* الموقع: النعيمية 3 – عجمان
* الاستخدام: سكني تجاري
* مساحة الأرض: 5,900 قدم مربع
* عدد الوحدات: 8 وحدات
* محل تجاري واحد
* 7 شقق غرفتين وصالة
* شقة واحدة غرفة وصالة
* وحدات بمساحات واسعة
* الدخل السنوي الحالي: 215,000 درهم
* قابل لزيادة الدخل عند تجديد العقود
* السعر المطلوب: 3,000,000 درهم

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل، وسيتم تقديم جميع التفاصيل والإجابة عن كافة الاستفسارات.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك