٩٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
٦٬٥٠٠ قدم مربع / ٦٠٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في الراشدية 1, الراشديةبناية سكنية تجارية استثمارية للبيع في الراشدية 1، عجمان
تُقدم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في قطاع العقارات التجارية بناية سكنية ممتازة ومأهولة بالكامل بالمسـتأجرين، تتميز بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة الراشدية 1 الحيوية والتي تشهد طلباً مرتفعاً للغاية في إمارة عجمان. يبرز هذا الأصل التجاري الفاخر المتاح للتملك الحر في السوق العقاري باشغاله مساحة أرض إجمالية ضخمة تبلغ 6,500 قدماً مربعاً، ليقدم للمستثمرين الأفراد والشركات تدفقاً نقدياً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر المناطق السكنية استقراراً وشعبية للإيجار في الإمارة.
تتكون البناية هندسياً من مخطط معماري مستغل بالكامل يشمل طابقاً أرضياً بالإضافة إلى 4 طوابق سكنية متكررة (أرضي + 4 طوابق)، وتضم إجمالي 37 وحدة سكنية مستقلة. ينقسم توزيع الوحدات إلى 19 شقة واسعة تتكون من غرفة وصالة، و18 شقة ستوديو عملية للغاية، وقد تم بناء وتشطيب جميع الوحدات وفقاً لأعلى معايير الجودة والمتانة مع عمر بناية يبلغ 6 سنوات فقط. من الناحية المالية، يمثل هذا العقار أصلاً استثمارياً مدراً للأرباح يحقق دخلاً سنويّاً موثقاً وممتازاً يبلغ 829,000 درهم إماراتي. البناية معروضة للبيع المباشر بسعر تنافسي يبلغ 9,500,000 درهم إماراتي مع مرونة في التفاوض للمشترين الجادين، مما يضمن عائداً فورياً ومميزاً على الاستثمار. ويضمن الموقع النخبوي في الراشدية 1 القرب المباشر من كافة الخدمات اليومية الأساسية، الهايبرماركت، ومراكز التسوق، إلى جانب توفير مخارج لوجستية مباشرة نحو شبكة الطرق الاتحادية لتنقل سهل وسريع إلى الشارقة ودبي.
التفاصيل المالية والعقارية الشاملة
إجمالي سعر الشراء المطلوب: 9,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للمشترين الجادين).
الدخل السنوي الحالي الموثق: 829,000 درهم إماراتي سنوياً (دخل ممتاز وتدفق نقدي فوري).
إجمالي مساحة أرض العقار: 6,500 قدماً مربعاً (مساحة أرض ممتازة ومستغلة بالكامل).
الارتفاع والتركيب الهيكلي: طابق أرضي + 4 طوابق سكنية متكررة (أرضي + 4).
إجمالي عدد الوحدات السكنية: 37 وحدة (19 شقة غرفة وصالة + 18 شقة ستوديو).
عمر البناية: 6 سنوات فقط (عمر ممتاز وحالة الصيانة ممتازة جداً).
موقع العقار: الراشدية 1، عجمان (المنطقة السكنية والتجارية الأولى والأكثر طلباً).
الملف الاستثماري: أصل عقاري منخفض المخاطر يتمتع بنسبة
بناية استثمارية للبيع في الراشدية | 9.5 مليون
تُقدم هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في قطاع العقارات التجارية بناية سكنية ممتازة ومأهولة بالكامل بالمسـتأجرين، تتميز بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة الراشدية 1 الحيوية والتي تشهد طلباً مرتفعاً للغاية في إمارة عجمان. يبرز هذا الأصل التجاري الفاخر المتاح للتملك الحر في السوق العقاري باشغاله مساحة أرض إجمالية ضخمة تبلغ 6,500 قدماً مربعاً، ليقدم للمستثمرين الأفراد والشركات تدفقاً نقدياً فورياً ومضموناً في واحدة من أكثر المناطق السكنية استقراراً وشعبية للإيجار في الإمارة.
تتكون البناية هندسياً من مخطط معماري مستغل بالكامل يشمل طابقاً أرضياً بالإضافة إلى 4 طوابق سكنية متكررة (أرضي + 4 طوابق)، وتضم إجمالي 37 وحدة سكنية مستقلة. ينقسم توزيع الوحدات إلى 19 شقة واسعة تتكون من غرفة وصالة، و18 شقة ستوديو عملية للغاية، وقد تم بناء وتشطيب جميع الوحدات وفقاً لأعلى معايير الجودة والمتانة مع عمر بناية يبلغ 6 سنوات فقط. من الناحية المالية، يمثل هذا العقار أصلاً استثمارياً مدراً للأرباح يحقق دخلاً سنويّاً موثقاً وممتازاً يبلغ 829,000 درهم إماراتي. البناية معروضة للبيع المباشر بسعر تنافسي يبلغ 9,500,000 درهم إماراتي مع مرونة في التفاوض للمشترين الجادين، مما يضمن عائداً فورياً ومميزاً على الاستثمار. ويضمن الموقع النخبوي في الراشدية 1 القرب المباشر من كافة الخدمات اليومية الأساسية، الهايبرماركت، ومراكز التسوق، إلى جانب توفير مخارج لوجستية مباشرة نحو شبكة الطرق الاتحادية لتنقل سهل وسريع إلى الشارقة ودبي.
التفاصيل المالية والعقارية الشاملة
إجمالي سعر الشراء المطلوب: 9,500,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للمشترين الجادين).
الدخل السنوي الحالي الموثق: 829,000 درهم إماراتي سنوياً (دخل ممتاز وتدفق نقدي فوري).
إجمالي مساحة أرض العقار: 6,500 قدماً مربعاً (مساحة أرض ممتازة ومستغلة بالكامل).
الارتفاع والتركيب الهيكلي: طابق أرضي + 4 طوابق سكنية متكررة (أرضي + 4).
إجمالي عدد الوحدات السكنية: 37 وحدة (19 شقة غرفة وصالة + 18 شقة ستوديو).
عمر البناية: 6 سنوات فقط (عمر ممتاز وحالة الصيانة ممتازة جداً).
موقع العقار: الراشدية 1، عجمان (المنطقة السكنية والتجارية الأولى والأكثر طلباً).
الملف الاستثماري: أصل عقاري منخفض المخاطر يتمتع بنسبة
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٦٬٥٠٠ قدم مربع / ٦٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
none
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
المقدمة من
Queen Property
شاهد عقارات الوكالة (461)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
34,190 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MOKHTARNRZJEG2DWZCPYDQSD686P73E48
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
122382
رخصة الوسيط
122382
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق