**فرصة استثمارية استثنائية – بناية سكنية تجارية للبيع في الراشدية 2 – عجمان**

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بعائد قوي ومستقر في واحدة من أفضل المناطق السكنية والتجارية في إمارة عجمان، فهذه البناية تمثل فرصة نادرة للمستثمرين. تتميز بموقعها الاستراتيجي بالقرب من **حديقة الراشدية**، وعدد كبير من الوحدات السكنية، ودخل سنوي يتجاوز المليون درهم، مما يجعلها خياراً مثالياً لتحقيق عائد استثماري مميز وتنمية رأس المال.

**الموقع:** الراشدية 2 – عجمان (بالقرب من حديقة الراشدية).
**مساحة الأرض:** 8,522.7 قدم مربع.
**التصنيف:** سكني تجاري.
**تصريح البناء:** أرضي + 6 طوابق.

### تفاصيل البناية:

* 38 شقة سكنية.
* 26 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
* 12 شقة مكونة من 3 غرف وصالة.
* 2 محل تجاري.
* تصميم عملي بمساحات مريحة يناسب العائلات.
* البناية مؤجرة وتحقق دخلاً فورياً للمستثمر.

### مميزات الموقع:

* موقع استراتيجي بالقرب من **حديقة الراشدية**.
* قريبة من المدارس، المستشفيات، المساجد، مراكز التسوق، المطاعم، والبنوك.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة والطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي.
* منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة، مما يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية.
* تجمع بين النشاط السكني والتجاري، مما يعزز استقرار العائد الاستثماري.
* منطقة تشهد تطوراً عمرانياً مستمراً وارتفاعاً في القيمة السوقية للعقارات.

### المميزات الاستثمارية:

* **الدخل السنوي الحالي:** **1,055,500 درهم إماراتي**.
* دخل مرتفع ومستقر مع إمكانية زيادة العائد عند تجديد العقود وفق أسعار السوق.
* تنوع الوحدات السكنية والتجارية يضمن استمرارية الإشغال وتقليل المخاطر الاستثمارية.
* فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يحقق دخلاً فورياً وعائداً طويل الأمد.

**السعر المطلوب:** **12,000,000 درهم إماراتي.**

**للتواصل والاستفسار أو حجز موعد للمعاينة:**

**طيبة العقارية**
**نور**
**0589371880**

**طيبة العقارية**
خبرة وثقة في تسويق وبيع العقارات، ونوفر أفضل الفرص الاستثمارية في إمارة عجمان، مع خدمات احترافية في البيع والشراء وإدارة العقارات والاستشارات العقارية لتحقيق أفضل العوائد لعملائنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك