AED٤٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٢٬٨٤١ قدم مربع / ٢٦٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى جيباس 3, الراشدية 2المواصفات الأساسية (Basic Specifications):
* الموقع: عجمان، الراشدية 2 (موقع استراتيجي).
* النوع: بناية سكنية استثمارية (جديدة أول ساكن).
* مساحة الأرض: 2,841 قدم مربع.
* التصريح: أرضي + ميزانين + طابقين (\bm{G + M + 2}).
* الإطلالة: زاوية على شارع وسكتين (أفضلية في التهوية والإضاءة).
* التوزيع الداخلي: 4 شقق (غرفة وصالة) + 1 استوديو + 2 شقة (غرفتين وصالة دوبلكس).
* السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي.
فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في التملك الحر بعجمان، نضع بين أيديكم بناية سكنية حديثة الإنشاء (أول ساكن) بتشطيبات سوبر لوكس، تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية "الراشدية 2". تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي على زاوية (شارع وسكتين)، مما يضمن سهولة الوصول إليها وتوافر مواقف محيطة، فضلاً عن التصميم المعماري الذي يستغل المساحات بأفضل صورة ممكنة.
لماذا هذا العقار هو خيارك الأفضل؟
تم تصميم البناية لتلبي احتياجات السوق الإيجاري المتنوع، حيث تضم مزيجاً ذكياً من الوحدات السكنية التي تضمن سرعة التأجير وعدم وجود شغور إيجاري:
1. وحدات الغرفة وصالة (4 شقق): الخيار المفضل للعائلات الصغيرة والموظفين، بمساحات رحمة وتشطيبات عصرية.
2. شقق الدوبلكس (2 شقة غرفتين وصالة): توفر تجربة سكنية فاخرة وخصوصية عالية، مما يرفع من قيمة الإيجار السنوي.
3. الاستوديو (وحدة واحدة): مثالي للأفراد، مجهز بأرقى المواد.
التفاصيل الفنية والاستثمارية:
* المساحة: 2,841 قدم مربع من الاستغلال الأمثل.
* الحالة: جديدة تماماً، مما يعني تكاليف صيانة صفرية للسنوات الأولى وضمانات على التمديدات والإنشاءات.
* العائد الإيجاري المتوقع: نظراً للموقع والتقسيم، توفر البناية عائداً استثمارياً (ROI) منافساً جداً في سوق عجمان العقاري.
* الموقع: الراشدية 2 معروفة بقربها من كافة الخدمات (مساجد، مدارس، مراكز تسوق، ومخارج سهلة باتجاه دبي والشارقة).
مميزات إضافية:
* تصميم "الزاوية" يمنح خصوصية لكل شقة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
* نظام تكييف مركزي حديث وموفر للطاقة.
* مداخل ومخارج ذكية للبناية.
لا تفوت فرصة امتلاك عقار يجمع بين القيمة السكنية والربحية المستدامة. البناية جاهزة للتسليم الفوري ونقل الملكية.
السعر: 4,000,000 درهم (قابل للتفاوض البسيط للجادين)
بناية جديدة زاوية بالراشدية 2 | عائد استثماري عالي
* الموقع: عجمان، الراشدية 2 (موقع استراتيجي).
* النوع: بناية سكنية استثمارية (جديدة أول ساكن).
* مساحة الأرض: 2,841 قدم مربع.
* التصريح: أرضي + ميزانين + طابقين (\bm{G + M + 2}).
* الإطلالة: زاوية على شارع وسكتين (أفضلية في التهوية والإضاءة).
* التوزيع الداخلي: 4 شقق (غرفة وصالة) + 1 استوديو + 2 شقة (غرفتين وصالة دوبلكس).
* السعر المطلوب: 4,000,000 درهم إماراتي.
فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في التملك الحر بعجمان، نضع بين أيديكم بناية سكنية حديثة الإنشاء (أول ساكن) بتشطيبات سوبر لوكس، تقع في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية "الراشدية 2". تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي على زاوية (شارع وسكتين)، مما يضمن سهولة الوصول إليها وتوافر مواقف محيطة، فضلاً عن التصميم المعماري الذي يستغل المساحات بأفضل صورة ممكنة.
لماذا هذا العقار هو خيارك الأفضل؟
تم تصميم البناية لتلبي احتياجات السوق الإيجاري المتنوع، حيث تضم مزيجاً ذكياً من الوحدات السكنية التي تضمن سرعة التأجير وعدم وجود شغور إيجاري:
1. وحدات الغرفة وصالة (4 شقق): الخيار المفضل للعائلات الصغيرة والموظفين، بمساحات رحمة وتشطيبات عصرية.
2. شقق الدوبلكس (2 شقة غرفتين وصالة): توفر تجربة سكنية فاخرة وخصوصية عالية، مما يرفع من قيمة الإيجار السنوي.
3. الاستوديو (وحدة واحدة): مثالي للأفراد، مجهز بأرقى المواد.
التفاصيل الفنية والاستثمارية:
* المساحة: 2,841 قدم مربع من الاستغلال الأمثل.
* الحالة: جديدة تماماً، مما يعني تكاليف صيانة صفرية للسنوات الأولى وضمانات على التمديدات والإنشاءات.
* العائد الإيجاري المتوقع: نظراً للموقع والتقسيم، توفر البناية عائداً استثمارياً (ROI) منافساً جداً في سوق عجمان العقاري.
* الموقع: الراشدية 2 معروفة بقربها من كافة الخدمات (مساجد، مدارس، مراكز تسوق، ومخارج سهلة باتجاه دبي والشارقة).
مميزات إضافية:
* تصميم "الزاوية" يمنح خصوصية لكل شقة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
* نظام تكييف مركزي حديث وموفر للطاقة.
* مداخل ومخارج ذكية للبناية.
لا تفوت فرصة امتلاك عقار يجمع بين القيمة السكنية والربحية المستدامة. البناية جاهزة للتسليم الفوري ونقل الملكية.
السعر: 4,000,000 درهم (قابل للتفاوض البسيط للجادين)
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
٢٬٨٤١ قدم مربع / ٢٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
حارس أمن
مطل على بحيرات
خدمة بواب
خدمة تنظيف
مطل على معلم رئيسي
الموقع
المقدمة من
Ahmed Ragab
لا يوجد تقييمات
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (171)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,452 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GB5QSW08SRQWAK64S9NTQZSEJC
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة