AED١٠٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم

+7 حمامات

٦٬٤٧٠ قدم مربع / ٦٠١ متر مربع

عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 2, 2 الروضة

بناية G+4 عائد 9.2% | 8 محلات وتملك حر للجميع"

المواصفات الأساسية (Basic Specifications)
* النوع: بناية G+4 (تجاري سكني).
* الدخل السنوي: 922,000 درهم (صافي).
* السعر: 10,000,000 درهم.
* العائد (ROI): 9.2% (عائد استثنائي).
* عدد الوحدات (42): 8 محلات + 24 غرفتين وصالة + 9 استوديو + 1 ثلاث غرف.
* التملك: حر لجميع الجنسيات (Freehold).
لماذا تشتري هذه البناية؟ (The Pitch)
1. عائد "كاش" فوري: الدخل يقترب من مليون درهم سنوياً.
2. أمان الاستثمار: 42 وحدة متنوعة تضمن انعدام الشواغر.
3. وضوح قانوني: تملك حر مع رسوم تسجيل محددة مسبقاً (2% للخليجي / 3% للأجنبي).
4. تشغيل كامل: البناية مؤجرة بالكامل وتدار باحترافية.
رسوم التسجيل (Transparency)
* المواطن/الخليجي: 200,350 درهم.
* الأجنبي: 345,406 درهم تقريباً.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٦٬٤٧٠ قدم مربع / ٦٠١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٤ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

حارس أمن

خدمة بواب

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

فلل الروضة 2

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٨٨٠ ألف-٢٩ مليون درهم

الروضة

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٨٨٠ ألف-٥٣ مليون درهم

المقدمة من

Ahmed Ragab

لا يوجد تقييمات

AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM

شاهد عقارات الوكالة (173)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

10 سنة

اللغات

English, Arabic

(29) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,000,000 درهم8,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,000,000 درهم7,000,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

35,989 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

V8DBM9NFKSZD17P6RF6B8V7KNC

نُشِر

منذ 6 ساعات

111807

Ajman

يُنصح به

واتس آب

Ahmed Ragab

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة