AED١١٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
١٠٬٢٠٠ قدم مربع / ٩٤٨ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في فلل الروضة 3, 3 الروضةأولاً: المواصفات الأساسية
* المساحة الإجمالية: 10,200 قدم مربع G+M+2
* التصنيف: سكني تجاري (Residential & Commercial).
* عمر البناية: 16 سنة (تم عمل صيانة شاملة بالكامل منذ أقل من 3 أشهر).
* السعر المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للجادين).
* الدخل المتوقع: 1,200,000 درهم إماراتي سنوياً.
* الموقع: الروضة 3 - مباشرة على شارع الشيخ عمار الرئيسي.
* الحالة: خالية بالكامل (Ready to Lease).
ثانياً: تفاصيل الوحدات (Unit Mix)
* 15 شقة (غرفتين وصالة).
* 6 شقق (غرفة وصالة).
* 7 استوديوهات واسعة.
* 7 محلات تجارية بمساحات كبيرة (Direct Street Frontage).
اقتنص الفرصة: بناية استثمارية بموقع أيقوني بشارع الشيخ عمار
نضع بين يديك فرصة نادرة لامتلاك بناية (سكني تجاري) في أحد أكثر المواقع حيوية وطلباً في إمارة عجمان، وتحديداً في منطقة الروضة 3. تتميز البناية بموقعها المباشر على شارع الشيخ عمار، مما يضمن لك أعلى معدلات الإشغال والقوة الشرائية للمحلات التجارية.
ما الذي يميز هذه البناية؟
1. تجديد شامل: البناية خضعت لعملية صيانة متكاملة منذ أقل من 3 أشهر، مما يعني أنها بحالة "الممتاز" ولا تحتاج لأي مصاريف إضافية لسنوات قادمة.
2. جاهزية الاستثمار: البناية خالية بالكامل، مما يتيح لك فرصة ذهبية لتوقيع عقود إيجارية جديدة بالأسعار السوقية الحالية المرتفعة لتحقيق الدخل المستهدف (1.2 مليون درهم).
3. موقع استراتيجي: شارع الشيخ عمار هو الشريان الرئيسي للخدمات والتجارة في عجمان، حيث يربط المنطقة بكافة الطرق السريعة المؤدية لدبي والشارقة.
4. تنوع عقاري: مزيج مثالي بين الشقق السكنية والمحلات الكبيرة، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد من استدامة العوائد.
بناية سكني تجاري للبيع بشارع الشيخ عمار
* المساحة الإجمالية: 10,200 قدم مربع G+M+2
* التصنيف: سكني تجاري (Residential & Commercial).
* عمر البناية: 16 سنة (تم عمل صيانة شاملة بالكامل منذ أقل من 3 أشهر).
* السعر المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي (قابل للتفاوض للجادين).
* الدخل المتوقع: 1,200,000 درهم إماراتي سنوياً.
* الموقع: الروضة 3 - مباشرة على شارع الشيخ عمار الرئيسي.
* الحالة: خالية بالكامل (Ready to Lease).
ثانياً: تفاصيل الوحدات (Unit Mix)
* 15 شقة (غرفتين وصالة).
* 6 شقق (غرفة وصالة).
* 7 استوديوهات واسعة.
* 7 محلات تجارية بمساحات كبيرة (Direct Street Frontage).
اقتنص الفرصة: بناية استثمارية بموقع أيقوني بشارع الشيخ عمار
نضع بين يديك فرصة نادرة لامتلاك بناية (سكني تجاري) في أحد أكثر المواقع حيوية وطلباً في إمارة عجمان، وتحديداً في منطقة الروضة 3. تتميز البناية بموقعها المباشر على شارع الشيخ عمار، مما يضمن لك أعلى معدلات الإشغال والقوة الشرائية للمحلات التجارية.
ما الذي يميز هذه البناية؟
1. تجديد شامل: البناية خضعت لعملية صيانة متكاملة منذ أقل من 3 أشهر، مما يعني أنها بحالة "الممتاز" ولا تحتاج لأي مصاريف إضافية لسنوات قادمة.
2. جاهزية الاستثمار: البناية خالية بالكامل، مما يتيح لك فرصة ذهبية لتوقيع عقود إيجارية جديدة بالأسعار السوقية الحالية المرتفعة لتحقيق الدخل المستهدف (1.2 مليون درهم).
3. موقع استراتيجي: شارع الشيخ عمار هو الشريان الرئيسي للخدمات والتجارة في عجمان، حيث يربط المنطقة بكافة الطرق السريعة المؤدية لدبي والشارقة.
4. تنوع عقاري: مزيج مثالي بين الشقق السكنية والمحلات الكبيرة، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد من استدامة العوائد.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٠٬٢٠٠ قدم مربع / ٩٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
١٥ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Ahmed Ragab
لا يوجد تقييمات
AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM
شاهد عقارات الوكالة (175)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XFZZH1PXFZPV2SJ5MR2E93SHAW
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
111807
رخصة الوسيط
Ajman
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة