للبيع بناية استثمارية مميزة في منطقة التلة بعجمان بموقع استراتيجي على الشارع العام مباشرة وبجوار مدرسة الشويفات، إحدى أبرز المناطق الحيوية التي تشهد طلباً متزايداً على السكن والاستثمار، مما يجعل هذه البناية فرصة استثمارية نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد قوي في سوق العقارات بإمارة عجمان.

تتمتع البناية بموقع استثنائي يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية، كما تقع بالقرب من المدارس والمراكز التجارية والطرق الرئيسية، الأمر الذي يضمن استمرارية الطلب على الوحدات السكنية والتجارية ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

البناية مؤجرة بالكامل وتحقق دخلاً سنوياً مميزاً، مما يمنح المستثمر فرصة الحصول على عائد فوري منذ اليوم الأول دون الحاجة إلى البحث عن مستأجرين أو تحمل فترات شغور.

تتكون البناية من أرضي وأربعة طوابق وتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المستأجرين، حيث تحتوي على عدد 2 استوديو، وعدد 16 شقة غرفة وصالة، وعدد 16 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية بمواقع مميزة على مستوى الأرضي، مما يوفر تنوعاً ممتازاً في مصادر الدخل ويعزز من استقرار العائد الاستثماري.

كما تضم البناية 15 موقفاً للسيارات تحقق دخلاً إضافياً، إضافة إلى عقود قائمة مع شركات الاتصالات، حيث تحقق إيرادات سنوية من خدمات الاتصالات بما يضيف قيمة استثمارية إضافية للعقار ويزيد من قوة العائد السنوي.

تبلغ مساحة الأرض 10,600 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى نحو 40,000 قدم مربع، ما يعكس الحجم الكبير للعقار والاستغلال الأمثل للمساحات المتاحة وفق تصميم استثماري مدروس يحقق أعلى استفادة ممكنة من الوحدات السكنية والتجارية.

يبلغ إجمالي الدخل السنوي الحالي للبناية 1,786,500 درهم، وهو دخل قوي يعكس جودة الموقع وارتفاع نسبة الإشغال واستقرار العوائد، مما يجعل العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في تنمية محافظهم العقارية بعقار جاهز ومدر للدخل.

هذه البناية تمثل فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المتميز والعائد السنوي المرتفع والتأجير الكامل، إضافة إلى إمكانية تحقيق نمو مستقبلي في القيمة السوقية للعقار مع استمرار التطور العمراني والخدمي في المنطقة.

السعر المطلوب 20,200,000 درهم.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك