تقدم شركة فام العقارية حصريًا أصلاً سكنيًا مستأجرًا بالكامل وموجهًا نحو النقل في قلب ديسكفري جاردنز - مجموعة 171 المعاصرة.

يتكون هذا المبنى السكني بالكامل (G+5) من 49 وحدة مع نسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع ناضج وعالي الطلب. يتمتع العقار بمسافة قريبة من محطة المترو والمول، مما يضمن اتصالاً استثنائيًا وطلبًا مستدامًا من المستأجرين، مما يجعله استثمارًا مثاليًا للدخل طويل الأمد.

يوفر المبنى مزيجًا مرنًا ومرنًا من الاستوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعومًا بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15٪.

يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبرماركت القريبة، والقرب من محور نقل رئيسي مع اتصال بالحافلات مما يعزز من جودة الحياة وجاذبيتها الإيجارية.

الملامح الرئيسية:
مبنى سكني كامل | G+5 مجموعة 171 المعاصرة
49 وحدة: 40 × 2 غرفة نوم، 8 × 1 غرفة نوم، 1 × استوديو
متوسط مساحات الوحدات: استوديو 441 قدم مربع، 1 غرفة نوم 853 قدم مربع، 2 غرفة نوم 1,583 قدم مربع
المساحة الإجمالية للأرض: 94,486 قدم مربع | المساحة الإجمالية المبنية: 112,660 قدم مربع | المساحة الإجمالية القابلة للاستغلال: 68,049 قدم مربع
أصل متعدد العائلات مشغول بالكامل ومستأجر بالكامل بنسبة 100٪
مسافة قريبة من محطة المترو والمول
استقرار دخل قوي مع إمكانات ارتفاع

فرصة نادرة للحصول على أصل رئيسي ومدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات توجهاً نحو النقل رسوخًا في دبي. اتصل بنا اليوم!

احصل على التمويل العقاري المناسب لك