تقدمها شركة Driven Properties، هذا المبنى السكني الاستثنائي G+4 يقع في السلام 2، ليوان 2، دبي لاند.

فرصة استثمارية استثنائية للحصول على مبنى سكني جديد بالكامل ومؤجر بالكامل في واحدة من أسرع المجتمعات نموًا في دبي. يوفر هذا الأصل دخلاً إيجاريًا فوريًا، وإيجارًا تجاريًا آمنًا، وعائدات جذابة، وهو مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن تقدير رأسمالي طويل الأمد وتدفق نقدي مستقر.

مميزات العقار:

* مبنى جديد بالكامل ومُكتمل
* المبنى بأكمله للبيع (سند ملكية واحد)
* مبنى سكني G+4
* العائد على الاستثمار الإجمالي: 6.20% (حوالي 6% صافي)

تفاصيل الاستثمار:

* عقد إيجار رئيسي مع SBK Real Estate LLC
* الإيجار مضمون حتى 15 يونيو 2027
* الدخل الإيجاري السنوي المتعاقد عليه: 1,125,000 درهم إماراتي
* الإيجار مستحق الدفع في 3 شيكات
* رسوم خدمة سنوية منخفضة: 19,600 درهم إماراتي
* بناء حديث مع متطلبات صيانة دنيا

مواصفات المبنى:

* 20 شقة سكنية (16) شقة 1BHK (4) شقة 2BHK
* المساحة القابلة للبيع: 17,140.38 قدم مربع
* 20 موقف سيارات مخصص

لماذا الاستثمار؟

* دخل إيجاري فوري من عقد إيجار تجاريّ مضمون
* عائد إجمالي قوي يبلغ حوالي 6.2%
* تدفق نقدي مستقر وقابل للتنبؤ مع إيجار طويل الأمد
* بناء جديد بالكامل مع تشطيبات معاصرة
* تكاليف تشغيل وصيانة منخفضة
* مزيج وحدات ممتاز يدعم ارتفاع نسبة الإشغال
* موقع سكني مطلوب بقوة مع إمكانات نمو إيجاري قوية

ليوان 2، الواقعة ضمن منطقة وادي الصفا 2 في دبي لاند، هي مجتمع سكني ناشئ معروف بأسعاره المعقولة، وإمكانية الاتصال الممتازة، وزيادة الطلب على الإيجار.

قم بزيارة مكاتبنا في أرقى أحياء دبي بما في ذلك:

* وسط مدينة دبي
* الخليج التجاري
* دبي كريك هاربور
* جميرا فيليج سيركل
* دبي هيلز إستيت

احصل على التمويل العقاري المناسب لك