بناية، للبيع، أبو شغارة، دخل 450 ألف، عائد 10%، 4.75 مليون

للبيع بناية سكنية استثمارية في أبو شغارة – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية مؤجرة بالكامل في موقع حيوي بمنطقة أبو شغارة في إمارة الشارقة، مقابل نستو، مع دخل سنوي قائم يبلغ 450,000 درهم وعائد استثماري يصل إلى 10%، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن دخل مستقر وعقار جاهز للاستثمار.

تفاصيل العقار:
• الموقع: أبو شغارة – الشارقة
• مقابل نستو
• مساحة الأرض: 5,000 قدم مربع
• مساحة البناء: 18,000 قدم مربع
• التصريح: أرضي + 3 طوابق (G+3)
• إجمالي الوحدات: 22 شقة
• مصعد واحد
• التكييف: سبليت
• عمر البناية: 15 سنة
• البناية مؤجرة بالكامل

تفاصيل الوحدات:
• 15 شقة غرفة وصالة
• 7 استوديوهات
• توزيع سكني مناسب للطلب على الوحدات المختلفة

تفاصيل الاستثمار:
• الدخل السنوي الحالي: 450,000 درهم
• العائد الاستثماري: 10%
• سعر البيع المطلوب: 4,750,000 درهم
• السعر قابل للتفاوض للجادين
• التملك: للمواطنين والخليجيين فقط

مميزات العقار:
• بناية مؤجرة بالكامل
• دخل سنوي قائم ومستقر
• عائد استثماري مميز
• موقع حيوي في أبو شغارة
• مقابل نستو وقريب من الخدمات والمرافق
• 22 وحدة سكنية
• مصعد متوفر
• مناسبة للاستثمار طويل الأجل
• فرصة مناسبة لمن يبحث عن عقار جاهز بدخل قائم

تتميز البناية بموقعها الاستراتيجي في أبو شغارة، وتنوع وحداتها بين الغرف والصالات والاستوديوهات، إضافة إلى تأجيرها بالكامل ودخلها السنوي القائم، مما يمنح المستثمر فرصة لامتلاك أصل عقاري جاهز للاستثمار.

السعر المطلوب: 4,750,000 درهم إماراتي – قابل للتفاوض.

للتواصل والاستفسار عبر الهاتف أو واتساب: 0555921363

احصل على التمويل العقاري المناسب لك