ناية سكنية تجارية جديدة للبيع في أبو شغارة – الشارقة | مؤجرة بالكامل بعائد استثماري يتجاوز 8%

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن يحقق دخلاً ثابتًا منذ اليوم الأول، فهذه البناية الجديدة في منطقة أبو شغارة – الشارقة تعد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا. تتميز البناية بعمر لا يتجاوز 7 أشهر، وهي مؤجرة بالكامل بعقود قائمة، مما يوفر للمستثمر دخلاً مباشرًا وعائدًا سنويًا يزيد على 8%.

تقع البناية في موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية والتجارية طلبًا في الشارقة، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية، مما يضمن استمرار ارتفاع نسب الإشغال وقوة الاستثمار على المدى الطويل.

مواصفات البناية

أرضي + طابقان مواقف + 7 طوابق متكررة

مساحة الأرض: 8,596 قدم²

15 شقة غرفتين وصالة

19 شقة غرفة وصالة

5 محلات تجارية

34 موقف سيارات

عمر البناية: 7 أشهر فقط

مؤجرة بالكامل

دخل سنوي يتجاوز 8%

تشطيبات حديثة ومواصفات عالية الجودة

مميزات الموقع

تقع في أبو شغارة – الشارقة

منطقة سكنية وتجارية نشطة

قريبة من المدارس والمستشفيات

بالقرب من الأسواق والمطاعم والبنوك

سهولة الوصول إلى دبي وجميع الطرق الرئيسية

موقع عالي الطلب للإيجار

لماذا تعتبر هذه البناية فرصة استثمارية؟

هذه البناية تمنح المستثمر فرصة امتلاك أصل عقاري حديث بموقع قوي، مع إشغال كامل وعائد استثماري مرتفع منذ أول يوم. كما أن تنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية يضمن استقرار الدخل وتقليل مخاطر الشواغر، بالإضافة إلى حداثة البناء التي تقلل من تكاليف الصيانة خلال السنوات الأولى.

السعر المطلوب: 19,000,000 درهم إماراتي

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

5,700,000 درهم15,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

3,800,000 درهم13,300,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

فرصه للاستثمار مبنى جديد بدخل كبير| مؤجر بالكامل

مزايا

الموقع

حول شارع زايد بن اسلم

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى