البيع في عليا 2: بناية للبيع بالغوير بعائد متوقع 10.8% دخل 800 ألف

بناية استثمارية للبيع في الغوير – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية في منطقة الغوير بالشارقة، تتميز بموقعها الحيوي وتنوع وحداتها السكنية، بالإضافة إلى وجود محلات تجارية توفر مصدراً إضافياً للدخل.

تفاصيل البناية:
المبنى: أرضي + 6 طوابق
مساحة الأرض: 2,700 قدم مربع
عمر البناية: 18 سنة
عدد الوحدات السكنية: 38 استوديو
عدد المحلات التجارية: 3 محلات

تفاصيل الاستوديوهات:
12 استوديو كبير
12 استوديو متوسط
14 استوديو صغير

الدخل الحالي: حوالي 688,000 درهم سنوياً
الدخل المتوقع بعد الزيادة: حوالي 800,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 7,400,000 درهم

تتميز البناية بتنوع مساحات الاستوديوهات، مما يتيح استهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، إلى جانب وجود 3 محلات تجارية تعزز من تنوع مصادر الدخل.

وبناءً على الدخل المتوقع البالغ 800 ألف درهم سنوياً، فإن العائد الاستثماري المتوقع يصل إلى حوالي 10.8% على سعر البيع المطلوب، مما يجعل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل قائم مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.

الموقع: الغوير – الشارقة
أرضي + 6 طوابق
38 استوديو
3 محلات تجارية
مساحة الأرض: 2,700 قدم²
الدخل الحالي: 688,000 درهم سنوياً
الدخل المتوقع: 800,000 درهم سنوياً
السعر: 7,400,000 درهم

فرصة استثمارية مناسبة لمن يبحث عن عقار مدر للدخل في موقع مميز بالشارقة مع إمكانية تحقيق دخل أعلى مستقبلاً.

للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية