7,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
3,264 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,144/قدم²
متاح من
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في بناء الزوينة, المصلىبناية سكنية تجارية للبيع – فرصة استثمارية مميزة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية بموقع مناسب، تتميز بتنوع الوحدات السكنية ووجود محلات تجارية، مما يوفر مصدراً متنوعاً للدخل السنوي ويجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل.
تتكون البناية من أرضي وخمسة طوابق، بتصميم عملي يضم مجموعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع توزيع مناسب للمساحات بما يخدم الاستخدام السكني والتجاري في العقار.
تبلغ مساحة الأرض 3,264 قدم مربع، وتضم البناية ثلاثة محلات تجارية، مما يوفر إمكانية الاستفادة من الموقع التجاري وتحقيق دخل إضافي إلى جانب الدخل الناتج عن الوحدات السكنية. وجود المحلات ضمن البناية يمنح المستثمر تنوعاً في مصادر الدخل ويضيف قيمة استثمارية للعقار.
أما الوحدات السكنية فتتكون من 11 شقة من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى 10 شقق من نوع غرفتين وصالة. هذا التنوع في الوحدات يجعل البناية مناسبة لشريحة واسعة من المستأجرين، سواء الأفراد أو العائلات، ويساعد على توفير طلب متنوع على الوحدات السكنية.
كما تحتوي البناية على غرفة مخصصة للناطور، بالإضافة إلى مخزن يوفر مساحة عملية للتخزين وحفظ المعدات والأغراض المتعلقة بالعقار، مما يضيف مزيداً من التنظيم والعملية في إدارة وتشغيل البناية.
يبلغ إجمالي الدخل السنوي الحالي للعقار 675,000 درهم إماراتي، وهو دخل قائم يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من العقار كمصدر دخل سنوي بدلاً من البدء بمشروع جديد أو انتظار اكتمال البناء والتأجير. ويمكن للمستثمر دراسة تفاصيل العقود والإيجارات الحالية وتقييم فرص تطوير الدخل مستقبلاً وفقاً للسوق وحالة الوحدات والعقود القائمة.
تتميز البناية بتنوع الاستخدام بين السكني والتجاري، حيث تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية، وهو ما يوفر توزيعاً متنوعاً للدخل ويقلل الاعتماد على نوع واحد فقط من الوحدات. كما أن وجود 21 وحدة سكنية بالإضافة إلى ثلاثة محلات تجارية يمنح العقار قاعدة إيجارية متنوعة.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
التكوين: أرضي + 5 طوابق
مساحة الأرض: 3,264 قدم مربع
عدد المحلات التجارية: 3 محلات
عدد شقق غرفة وصالة: 11 شقة
عدد شقق غرفتين وصالة: 10 شقق
غرفة ناطور
مخزن
إجمالي الدخل السنوي: 675,000 درهم
السعر المطلوب: 7,000,000 درهم
السعر المطلوب لامتلاك البن
بناية سكنية تجارية للبيع بدخل سنوي 675,000 درهم
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية بموقع مناسب، تتميز بتنوع الوحدات السكنية ووجود محلات تجارية، مما يوفر مصدراً متنوعاً للدخل السنوي ويجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم ومدر للدخل.
تتكون البناية من أرضي وخمسة طوابق، بتصميم عملي يضم مجموعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع توزيع مناسب للمساحات بما يخدم الاستخدام السكني والتجاري في العقار.
تبلغ مساحة الأرض 3,264 قدم مربع، وتضم البناية ثلاثة محلات تجارية، مما يوفر إمكانية الاستفادة من الموقع التجاري وتحقيق دخل إضافي إلى جانب الدخل الناتج عن الوحدات السكنية. وجود المحلات ضمن البناية يمنح المستثمر تنوعاً في مصادر الدخل ويضيف قيمة استثمارية للعقار.
أما الوحدات السكنية فتتكون من 11 شقة من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى 10 شقق من نوع غرفتين وصالة. هذا التنوع في الوحدات يجعل البناية مناسبة لشريحة واسعة من المستأجرين، سواء الأفراد أو العائلات، ويساعد على توفير طلب متنوع على الوحدات السكنية.
كما تحتوي البناية على غرفة مخصصة للناطور، بالإضافة إلى مخزن يوفر مساحة عملية للتخزين وحفظ المعدات والأغراض المتعلقة بالعقار، مما يضيف مزيداً من التنظيم والعملية في إدارة وتشغيل البناية.
يبلغ إجمالي الدخل السنوي الحالي للعقار 675,000 درهم إماراتي، وهو دخل قائم يوفر للمستثمر فرصة للاستفادة من العقار كمصدر دخل سنوي بدلاً من البدء بمشروع جديد أو انتظار اكتمال البناء والتأجير. ويمكن للمستثمر دراسة تفاصيل العقود والإيجارات الحالية وتقييم فرص تطوير الدخل مستقبلاً وفقاً للسوق وحالة الوحدات والعقود القائمة.
تتميز البناية بتنوع الاستخدام بين السكني والتجاري، حيث تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية، وهو ما يوفر توزيعاً متنوعاً للدخل ويقلل الاعتماد على نوع واحد فقط من الوحدات. كما أن وجود 21 وحدة سكنية بالإضافة إلى ثلاثة محلات تجارية يمنح العقار قاعدة إيجارية متنوعة.
تفاصيل العقار:
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
التكوين: أرضي + 5 طوابق
مساحة الأرض: 3,264 قدم مربع
عدد المحلات التجارية: 3 محلات
عدد شقق غرفة وصالة: 11 شقة
عدد شقق غرفتين وصالة: 10 شقق
غرفة ناطور
مخزن
إجمالي الدخل السنوي: 675,000 درهم
السعر المطلوب: 7,000,000 درهم
السعر المطلوب لامتلاك البن
مزايا
غير مفروشة
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول بناء الزوينة
تعلم المزيديوفّر بناء الزوينة الواقع في الغرب وحدات سكنية تتنوّع بين 25 غرف نوم إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 3,264 - 3,264 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 2 وحدة.
- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر7M - 7M
المقدمة من
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP
حصري على بروبرتي فايندر
Alhady Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,100,000 درهم5,600,000 درهم
70%
1,400,000 درهم4,900,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
25,192 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NDZY4HWY24R7AEZBYV234A2TYW
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
940049
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
MUSTASHAR AL AWAL REAL ESTATE L.L.C.SP