13,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
5,300 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,547/قدم²
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في المجاز 3, المجازبناية سكنية تجارية للبيع في المجاز 3 – الشارقة
تفاصيل العقار
الموقع: المجاز 3 – الشارقة
الموقع: زاوية، بالقرب من قناة القصباء وعلى شارع الخان الرئيسي
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 5,200 قدم مربع
العمر: 9 سنوات
الارتفاع: أرضي + 5 طوابق
عدد الشقق: 25 شقة، غرفة وصالة
عدد المحلات: 7 محلات تجارية
إجمالي الوحدات: 32 وحدة
الدخل الحالي: 1,000,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 13,500,000 درهم
السعر: قابل للتفاوض
التملك: للعرب ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
نسبة الدخل السنوي
بناءً على السعر المطلوب 13,500,000 درهم والدخل السنوي 1,000,000 درهم:
نسبة الدخل السنوي الإجمالية ≈ 7.41%
أي أن العقار يحقق دخلاً سنوياً يعادل حوالي 7.4% من سعر الشراء قبل احتساب المصاريف والصيانة والفراغات وأي تكاليف أخرى.
وصف العقار
للبيع بناية سكنية تجارية زاوية في المجاز 3 – الشارقة، في موقع حيوي بالقرب من قناة القصباء وعلى شارع الخان الرئيسي، وهي منطقة تتميز بقربها من الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية.
تبلغ مساحة الأرض 5,200 قدم مربع، وتتكون البناية من أرضي + 5 طوابق، وتضم 25 شقة غرفة وصالة بالإضافة إلى 7 محلات تجارية.
العقار يحقق حالياً دخلاً سنوياً قدره مليون درهم، مع سعر بيع مطلوب 13.5 مليون درهم قابل للتفاوض. ووفق هذه الأرقام، تبلغ نسبة الدخل السنوي الإجمالية حوالي 7.41% قبل المصاريف.
تتوفر البناية للتملك للعرب ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار سكني وتجاري قائم في موقع حيوي داخل الشارقة.
أبرز المميزات
موقع زاوية في المجاز 3
بالقرب من قناة القصباء
على شارع الخان الرئيسي
25 شقة غرفة وصالة
7 محلات تجارية
أرضي + 5 طوابق
عمر البناية 9 سنوات
دخل سنوي حالي 1,000,000 درهم
نسبة دخل إجمالية حوالي 7.41%
تملك للعرب ومواطني دول مجلس التعاون
السعر 13,500,000 درهم قابل للتفاوض
السعر
13,500,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي الحالي: 1,000,000 درهم
نسبة الدخل الإجمالية: حوالي 7.41%
بناية مجاز3 للبيع بدخل سنوى 1 مليون درهم امارتى ..
تفاصيل العقار
الموقع: المجاز 3 – الشارقة
الموقع: زاوية، بالقرب من قناة القصباء وعلى شارع الخان الرئيسي
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
مساحة الأرض: 5,200 قدم مربع
العمر: 9 سنوات
الارتفاع: أرضي + 5 طوابق
عدد الشقق: 25 شقة، غرفة وصالة
عدد المحلات: 7 محلات تجارية
إجمالي الوحدات: 32 وحدة
الدخل الحالي: 1,000,000 درهم سنوياً
السعر المطلوب: 13,500,000 درهم
السعر: قابل للتفاوض
التملك: للعرب ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي
نسبة الدخل السنوي
بناءً على السعر المطلوب 13,500,000 درهم والدخل السنوي 1,000,000 درهم:
نسبة الدخل السنوي الإجمالية ≈ 7.41%
أي أن العقار يحقق دخلاً سنوياً يعادل حوالي 7.4% من سعر الشراء قبل احتساب المصاريف والصيانة والفراغات وأي تكاليف أخرى.
وصف العقار
للبيع بناية سكنية تجارية زاوية في المجاز 3 – الشارقة، في موقع حيوي بالقرب من قناة القصباء وعلى شارع الخان الرئيسي، وهي منطقة تتميز بقربها من الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية.
تبلغ مساحة الأرض 5,200 قدم مربع، وتتكون البناية من أرضي + 5 طوابق، وتضم 25 شقة غرفة وصالة بالإضافة إلى 7 محلات تجارية.
العقار يحقق حالياً دخلاً سنوياً قدره مليون درهم، مع سعر بيع مطلوب 13.5 مليون درهم قابل للتفاوض. ووفق هذه الأرقام، تبلغ نسبة الدخل السنوي الإجمالية حوالي 7.41% قبل المصاريف.
تتوفر البناية للتملك للعرب ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الراغبين في امتلاك عقار سكني وتجاري قائم في موقع حيوي داخل الشارقة.
أبرز المميزات
موقع زاوية في المجاز 3
بالقرب من قناة القصباء
على شارع الخان الرئيسي
25 شقة غرفة وصالة
7 محلات تجارية
أرضي + 5 طوابق
عمر البناية 9 سنوات
دخل سنوي حالي 1,000,000 درهم
نسبة دخل إجمالية حوالي 7.41%
تملك للعرب ومواطني دول مجلس التعاون
السعر 13,500,000 درهم قابل للتفاوض
السعر
13,500,000 درهم إماراتي
الدخل السنوي الحالي: 1,000,000 درهم
نسبة الدخل الإجمالية: حوالي 7.41%
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
الموقع
حول المجاز 3
تعلم المزيديوفّر المجاز 3 الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 355 - 20,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 362 وحدة.
- العقارات المتوفرة.362
- نطاق السعر250K - 150M
المقدمة من
NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (716)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,050,000 درهم10,800,000 درهم
70%
2,700,000 درهم9,450,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
48,585 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1RJ1EEERP7F4NC8XFNY6QM2REW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
913576
رخصة الوسيط
913576
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة