48,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
عدد غرف النوم
7+ غرف نوم
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
8,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم5,647/قدم²
متاح من
٦ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في المجاز 3, المجاز**فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة – المجاز 3**
نطرح بين أيديكم فرصة عقارية فاخرة واستثماراً عالي العائد لامتلاك بناية سكنية تجارية ممتازة في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة المجاز (3) بالشارقة. تشغل البناية مساحة أرض واسعة تصل إلى 8,500 قدم مربع، وتتميز بمواصفات معمارية متكاملة توفر أعلى درجات الراحة والتنظيم.
**مكونات وهيكل المبنى:**
* **الارتفاع والتصميم:** طابق أرضي + طابقان مخصصان لمواقف السيارات + 18 طابقاً سكنياً.
* **الوحدات السكنية (87 شقة):**
* 81 شقة فاخرة مكونة من (غرفتين وصالة).
* 6 شقق واسعة جداً مكونة من (ثلاث غرف وصالة).
* **الوحدات التجارية:** 6 محلات تجارية مطلة ومتميزة بموقع نشط.
**المؤشرات المالية والعائد الاستثماري:**
* **الدخل السنوي الحالي:** 5,000,000 درهم إماراتي (تدفقات نقدية ممتازة ومستقرة).
* **السعر المطلوب:** 48,000,000 درهم إماراتي.
تعتبر هذه البناية الخيار المثالي للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن أصل عقاري قوي ومستقر بعائد مجزٍ في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في الشارقة.
للتواصل، لمعرفة المزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة الميدانية، يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف أو الواتساب.
فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة – المجاز
نطرح بين أيديكم فرصة عقارية فاخرة واستثماراً عالي العائد لامتلاك بناية سكنية تجارية ممتازة في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة المجاز (3) بالشارقة. تشغل البناية مساحة أرض واسعة تصل إلى 8,500 قدم مربع، وتتميز بمواصفات معمارية متكاملة توفر أعلى درجات الراحة والتنظيم.
**مكونات وهيكل المبنى:**
* **الارتفاع والتصميم:** طابق أرضي + طابقان مخصصان لمواقف السيارات + 18 طابقاً سكنياً.
* **الوحدات السكنية (87 شقة):**
* 81 شقة فاخرة مكونة من (غرفتين وصالة).
* 6 شقق واسعة جداً مكونة من (ثلاث غرف وصالة).
* **الوحدات التجارية:** 6 محلات تجارية مطلة ومتميزة بموقع نشط.
**المؤشرات المالية والعائد الاستثماري:**
* **الدخل السنوي الحالي:** 5,000,000 درهم إماراتي (تدفقات نقدية ممتازة ومستقرة).
* **السعر المطلوب:** 48,000,000 درهم إماراتي.
تعتبر هذه البناية الخيار المثالي للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن أصل عقاري قوي ومستقر بعائد مجزٍ في واحدة من أكثر المناطق طلباً وحيوية في الشارقة.
للتواصل، لمعرفة المزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة الميدانية، يرجى الاتصال بنا عبر الهاتف أو الواتساب.
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
الموقع
حول المجاز 3
تعلم المزيديوفّر المجاز 3 الواقع في المجاز وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 30 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 682 - 50,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 369 وحدة.
- العقارات المتوفرة.369
- نطاق السعر425K - 150M
المقدمة من
JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (164)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
14,400,000 درهم38,400,000 درهم
70%
9,600,000 درهم33,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
172,748 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RNY3R7ZFV4VDYJW7XMEQY3EBJC
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
937286
رخصة الوسيط
937286
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة